Забравена парола?
или
Регистрирай се Активация на акаунт


Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

се променя - разгледайте новостите и споделете с нас впечатленията си Включете се
Дом
Дом
17 598 членове Включете се
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.
180-194 от 259 отговора


Мнения: 118
И аз влизам в тази тема за съвет. Ще работя около мол Марково тепе и първоначално ще бъда на квартира. Понеже там квартирите са огън, трябва да се примиря със Смирненски, Кючук или Кършияка. От къде би ми било най-безпроблемно и бързп придвижването с кола(По-малко трафик)?
Предварително благодаряя Smile
Цитирай

БГ

Мнения: 23
Смирненски е с най-бърз (директен) достъп до/около Марково тепе.. Осигуряват ли ви къде ще я паркирате около МОЛ-а, където да държите колата, че там е навсякъде синя зона или поне ужас с паркирането.
Цитирай


Мнения: 5 728
Я, вие за офиси си говорите?

Дълги години имахме офис почти на входа на Панаира, в една от уличките. Много пари изкарахме там:-) Препоръчвам района. Като го наехме, и ние не знаехме къде да отидем, но приятел от региона ни насочи.
Цитирай


Мнения: 6 894
До Панаира е Кършяка, там сега стана много пренаселено, но все още се води добър район. Самият панаир много западна, обаче.
Цитирай

Пловдив

Мнения: 1 618
И аз влизам в тази тема за съвет. Ще работя около мол Марково тепе и първоначално ще бъда на квартира. Понеже там квартирите са огън, трябва да се примиря със Смирненски, Кючук или Кършияка. От къде би ми било най-безпроблемно и бързп придвижването с кола(По-малко трафик)?
Предварително благодаряя Smile
И трите стават, еднакво задръстване е навсякъде в центъра. Като че ли от Кючука е малко по-труден достъпа, но пак е относително. За този район, ако намериш нещо за придвижване пеша, ще е най-добре.
Цитирай

Пловдив

Мнения: 287
Аз искам да помоля за съвет относно цена на апартамента,който продаваме:
101,6 кв.м. реална площ,старо строителство,така че квадратурата е реална.Кооперацията е монолит.
Намира се в Кършияка между булевардите Дунав и България.Тук повечето кооперации са строени по едно и също време-преди около 20г.,така че няма възможност да се презастрои.
Апартамента се намира на 5-и етаж от 5 и няма асансьор (според мен това е проблемът на жилището).
Изложението е изток и юг,много е слънчево и светло.Независимо че е последен етаж , няма скосения и ниски ниши,които да са неизползваеми.
На две нива е ,като на първо ниво са хол+кухня+трапезария , коридор и тоалетна,спалня с доста прилични размери (даже е големичка-около 15-16 кв.м.) и две тераси.Всички стени на първо ниво могат да бъдат преместени,тъй като не са носещи.
На второ ниво има една по-малка спалня , голяма баня с тоалетна и тераска.
Подовете са естествен паркет навсякъде.Има външна изолация и сменена дограма на първо ниво,на второто има два прозореца и една врата,които трябва да се сменят.
Покрива е изцяло ремонтиран преди 4 години,така че няма никакви течове.
Та според вас каква да е цената на имота?
Цитирай

Пловдив

Мнения: 3 540
mucko, следя обявите в района от няколко месеца. Гледам, че средна цена за тухла е около 750евро/кв. Според мен, може да го пуснете за 80 000 евро...

ПП: не съм брокер, търся за себе си жилище.
Цитирай


Мнения: 19
А аз съм в чуденка за старо строителство до четвъртък пазара, но пък има лице на 6-ти септември, а той е доста натоварен. Лице на булеварда са кухня и хола. Та така...
Цитирай


Мнения: 31 392
Никога на такъв натоварен булевард!
Живяли сме 3 години, не е работа. Шум, прах, не можеш да отвориш прозорец, нито да видиш чисти прозорци.
Цитирай


Мнения: 19
И мен това ме спира, макар че спалните са от другата страна на 5 етаж.
Най-вече прах, иначе сега сме на ресторант Стадиона и си е шумно, ама като че ли свикнахме вече 2 г...
Цитирай

Пловдив

Мнения: 2 759
Повече от две години живея на централен булевард. Нито е толкова шумно, нито толкова мръсно (поне погледнато с просто око). На шести етаж сме обаче. На първите два (от там имам впечатления) е малко по-прашни.
Но и ние преустроихме жилището. Холът и кухнята ни са с лице към булеварда. А спалните - в противоположна посока.
 
Цитирай


Мнения: 956
Аз искам да помоля за съвет относно цена на апартамента,който продаваме:
101,6 кв.м. реална площ,старо строителство,така че квадратурата е реална.Кооперацията е монолит.
Намира се в Кършияка между булевардите Дунав и България.Тук повечето кооперации са строени по едно и също време-преди около 20г.,така че няма възможност да се презастрои.
Апартамента се намира на 5-и етаж от 5 и няма асансьор (според мен това е проблемът на жилището).
Изложението е изток и юг,много е слънчево и светло.Независимо че е последен етаж , няма скосения и ниски ниши,които да са неизползваеми.
На две нива е ,като на първо ниво са хол+кухня+трапезария , коридор и тоалетна,спалня с доста прилични размери (даже е големичка-около 15-16 кв.м.) и две тераси.Всички стени на първо ниво могат да бъдат преместени,тъй като не са носещи.
На второ ниво има една по-малка спалня , голяма баня с тоалетна и тераска.
Подовете са естествен паркет навсякъде.Има външна изолация и сменена дограма на първо ниво,на второто има два прозореца и една врата,които трябва да се сменят.
Покрива е изцяло ремонтиран преди 4 години,така че няма никакви течове.
Та според вас каква да е цената на имота?

Заради липсата на асансьор цената ще е по-ниска от нормалната за пазара. Ако е обзаведен, поддържан и особено ако има възможност за паркиране може да му вземете и над 800 евро на кв.м. Най-добре се свържете с брокер и то от големите фирми, ще ви ориентират и ще ви се случат нещата. В Кършияка са най-високи цените на имотите. Предпочитан район за живеене е.
Цитирай


Мнения: 19
За Кършияка съм съгласен само ако говорим около Новотела, другата част е друга бира. наблюденията са ми за най-високите цени в центъра и ВМИ.
Цитирай


Мнения: 8
Привет !

Бихте ли ми препоръчали адвокат по недвижими имоти ?
Цитирай


Мнения: 6 138
Здравейте!
Направих си собствено проучване за реалните сделки към момента в предпочитаните квартали, какъвто е Кършияка, където искам аз да купувам.
Впечатленията ми са следните:
-първата възможност ми е двустаен монолит, старо строителство, с ТЕЦ, без І и последен етаж, без много високите етажи, тип гиганти, които съм изключила, с асансьор задължително, ако е над ІІ етаж жилището - реалните сделки са на цени около 50 хиляди евро.
- втората възможност - тристаен апартамент, тухла - 2 спални, хол, кухня, същите екстри като горе -реалните сделки са на цени 65-68 хиляди евро.
Как мислите, реално ли съм преценила?

Естествено, има невероятни изхвърляния, но не мисля, че имат кой знае какви възможности да получат това, което искат.
ПП . Имам и следния въпрос: при дилемата двустаен стар монолит и тристаен панел на една цена кое ще изберете, ако другите характеристики са идентични? Тип строителство, или големина на жилището?
Цитирай
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.
180-194 от 259 отговора