Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? Тема 12

  • 31 926
  • 811
  •   1
Отговори
# 15
  • Мнения: 6 268
Румка, заради квартала е. Пътуването в София е ад в час пик и хората предпочитат на по-тясно ама да не губят по 2-3 часа в път. Затова ти се обаждат все странни птици. Заради голямата площ на добра цена за спане на човек, когато говорим за настаняване на работници, са ти се обадили онези. После заради спецификата на имота тези с чужденеца с увреждания и т.н. Да не говорим, че не е пълно с офис площи наоколо и добре платени хора работят точно на другия край на града. Да беше взела в Младост на времето, друго щеше да е.

# 16
  • София
  • Мнения: 6 010
И аз ако ще давам 800 лева предпочитам да съм по-близко до центъра и в хубав квартал, макар и на 60 квадрата. То и въпросната квадратура предполага съквартиранти, защото семействата с деца също търсят по-хубав квартал.

Според мен намали наема, че да ти е мирна главата и го дай на хубави хора.

# 17
  • Мнения: 9 825
Аха, намалих с 50 лв. Сега чакам. Не ми се искаше, ама ко да прайш

# 18
  • София
  • Мнения: 6 010
Я кажи къде точно е жилището и в какво състояние го даваш? Около мен все някой търси да наеме.

# 19
  • Мнения: 9 825
Аз съм писала и преди. Люлин 4, ет1 с 4 стаи и голям склад е. Едната е всекидневна другите са 3 спални. Едната от спалните е доста голяма, другите две са малки. Ако са отделни хора и успеят да се разберат кой/кои ще вземат голямата стая Wink
Има и 2 бани и тоалетни.
Обзаведено е, обезопасено, с централна топла вода. Нови врати и прозорци, навсякъде е ламинат и плочки и гипскартон. Близо е до спирки.

Имаме си и голяма тераса, и нея обезопасихме - абе стана си като двор.
Аз много си го харесвам.
Обзавеждането - част са нови, другите са запазени. Уредите по същия начин.

И най-важната му особеност - привлича странни птици Simple Smile)))

# 20
  • Мнения: 8 601
Някой давал ли е под наем на наематели с куче/котка? Как е след това жилището ви?

# 21
  • Мнения: 2 460
Някой давал ли е под наем на наематели с куче/котка? Как е след това жилището ви?

Давам под наем апартамента изрично без домашни любимци. Първите наематели бяха вкарали една, уж временно, докато приятел пътувал в чужбина. Резултатът - дупки по тапицерията на дивана и надрани пердета.

# 22
  • Мнения: X
Наемодатели, ако се наложи спешен ремонт, при който нещо важно в жилището не може да се ползва, как процедирате?
Банята ще се ремонтира една седмица. Днес я разбиха. Евентуално утре ще има тоал.чиния, но къпане няма да може поне седмица.
Хазайката предложи една боксониера на партера с проблемна брава. Смятам за абсурдно - мАни, че бравата е 'с чакъм', и то дето аз нямам силата да го приложа, но аз трябва да изчистя.
Двама майстори и тя и всеки различни неща говори за тоя ремонт. Взе да ми идва в повече.

# 23
  • Мнения: 3 191
Аз живея под наем с котка - жилището е екстра, но.... режа ноктите на животното всяка седмица + 2-3 пъти седмично реша за да опадват космите. Кастрирана е и е вече 12 годишна. Тоалетната и седи в банята, почиства се редовно, пишка в самата тоалетна чиния, в пясъка само ака. Хазяинът идва всеки месец, не е имал забележки, а живея тук от две години и половина.

От друга страна -в моя апартамент, който давам под наем живее позната с куче ( малък френски булдог), планирам скоро да се изнася и ще трябва ремонт и подмяна на меката мебел....

Всичко зависи от човека и питомеца, има кучета и котки с навици, има и такива без, за хората пък да не говорим...

# 24
  • Мнения: 8 601
Наемодатели, ако се наложи спешен ремонт, при който нещо важно в жилището не може да се ползва, как процедирате?
Банята ще се ремонтира една седмица. Днес я разбиха. Евентуално утре ще има тоал.чиния, но къпане няма да може поне седмица.
Хазайката предложи една боксониера на партера с проблемна брава. Смятам за абсурдно - мАни, че бравата е 'с чакъм', и то дето аз нямам силата да го приложа, но аз трябва да изчистя.
Двама майстори и тя и всеки различни неща говори за тоя ремонт. Взе да ми идва в повече.
Аз съм правила ремонт, трябваше да сменят тръбите на целия блок, не зависеше от мен. Наемателят  ми отиде няколко дни в друг град (сам прецени така), а аз му намалих тези дни от наема пропорционално, като, че да не е живял в жилището. А ремонти по мое желание правя след като се освободи жилището.

# 25
  • София
  • Мнения: 6 010
Какво налага ремонта? Аз не знам как бих процедирала ако се наложи неотложен ремонт. Най-вероятно ще помоля хората да се къпят и роднини и приятели и бих се извинила за неудобството. И у нас като се е налагало така сме процедирали.

# 26
  • Мнения: X
Теч у съседите долу още отпреди да се нанеса. Писах в предната тема. Вчера изведнъж на юруш се разбрахме за 2-3 дни да направят ремонта уикенда, обаче като дойдоха майсторите, се почна - то нямало да стане за кратко, щяло да отнеме седмица. Бях уговорила къде и как да спя за 3 дни, но седмица вече е много. И преди това имаше още глупости, за които, според мен, трябваше още тогава да се изнеса, ама си викам айде, да проявя разбиране. Вече почна да ми излиза през носа да съм добра и разбираща.

# 27
  • Варна
  • Мнения: 5 065
Ами добре, тя собственичката едва ли нарочно е спукала тръбите, за да прави ремонт и да ти нарушава спокойствието. И за нея е неприятно. Какво значи да си добър или не в такава ситуация? Случват е такива неща. Според мен можеш да помолиш някоя приятелка да се изкъпеш у тях няколко пъти, както и да си занесеш по-ценни неща като лаптоп, пари, документи, за тази една седмица.  Какво ти пречи да си спиш в квартирата, те майсторите не работят нощем. А през деня едва ли ще ти влизат в стаята и ще ти ровят в гардероба.

Като не се прави ремонт - проблем. Като се прави - пак проблем. Емии.....

# 28
  • Мнения: X
В боксониера съм. Всичко ми е на едно.
Един път хазайката ми спира тока (който аз съм платила преди 10 дни още) , един път енергото го спряха,щото съседите не го платили. Все пак останах. Бих казала, че съм доста разбираща.

# 29
  • Мнения: 25 675
В боксониера съм. Всичко ми е на едно.
Един път хазайката ми спира тока (който аз съм платила преди 10 дни още) , един път енергото го спряха,щото съседите не го платили. Все пак останах. Бих казала, че съм доста разбираща.
Е, как ти спират тока който си платила, или който съсед не платил. В какви нелегални дупки се навираш да живееш?
За тръбите, ами ремонт е, не е спа уикенд, налага се понякога.

Общи условия

Активация на акаунт