Забравена парола?
или
Регистрирай се Активация на акаунт


Ел. поща с която се опитвате да се регистрирате не съвпада
с тази използвана в BG-Mammma

Да Попълнете формата за регистрация Не Продължете с Facebook регистрацията

се променя - разгледайте новостите и споделете с нас впечатленията си Включете се
Дом
Дом
17 603 членове Включете се
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.
375-387 от 387 отговора


Мнения: 261
  В София цените си вървят нагоре, но е вярно, че някои като гледат как е в София се оливат с цените в не толкова вървежни села и вилни зони. Струва ми се че доста народ в по-отдалечените села сериозно се е заблудил, че цените там следва да растат като Софийските. Една вила, която гледахме 2009 (родителите ми си търсиха тогава къде да се изнесат от София) се продава и в момента ... и тогава беше на неадекватна цена и сега.
 2016  продавахме един апартамент в областен град. Праснахме цена ориентирайки се по ръста в София и накрая се принудихме след повече от година неуспех да продадем с 40% надолу, за да се отървем- като местния пазар е слаб е така ...
 Та така за надуващите цените за една вечер ... някои не схващат, че вилните зони не са вървежен софийски квартал (изключвам вилните зони в полите на Витоша).
Цитирай


Мнения: 209

А кое е селото, че не разбрах?
Вече не си заслужава. Вдигнаха цената за
една нощ с 10 000 лв.,  колкото къща в близкото градче.

Егати смешката. Те така като гледат имотния балон, направо да я пишат 200К EUR и да не го мислят. Какви станаха алчни всички. Никой вече не гледа реално какво продава и то реално калко струва ама иска да "прецака" купувача и да го остави да си изплаща 30+ години болука дето си е купил.

Не се отнася само до тази къща, а всички жилища като цяло.

Интересна позиция!
Пазарът ще определи цената. Ако има търсене за предлаганата цена, за какво прецакване говорим? Ако няма, то няма да има “прецакан” купувач и респективно продавачът ще трябва да намали цената.

По Вашата логика, ако продавачът продаде актив под пазарната му цена, той се явява ‘прецаканият’, нали?
В крайна сметка пазарът ще е този, който ще въздаде справедливост за всички.

Разсъждавам си само ... Smile
Цените в районът , независимо. че е на 30 мин.от София и на 7-8 км. от градче с всички удобства не отговарят на исканата цена на къщата за момента. Последната продажба в селото преди месец беше за 8000 лв. на къща с голям двор, стабилен строеж от края на 60-те, началото на 70-те , около 70 кв.м. , на две асфалтови улици. Естествено за сериозен козметичен ремонт. Тази е строена в средата на 80-те, два етажа с колони, стабилна и голям двор. Отново е сериозен козметичен ремонт, около 80 РЗП, но с лошо разпределение. Сега такъв строеж би бил скъп, но местоположението й не отговаря на исканата цена. В селото рядко се продават къщи, но бързо се продават тези с реална цена. Цена от 30000 лв. + поне 5000 за ремонт е абсурдна.
Има и по-голяма смешка - един си продава къща в селото от 20 години за 30000Е. Хубава, около 300 кв.м. РЗП, с бетон в нея като бившия мавзолей, непоклатима. Сега е направил ремонт и цената е 85000Е. Непродаваема за района.
Цитирай


Мнения: 608

А кое е селото, че не разбрах?
Вече не си заслужава. Вдигнаха цената за
една нощ с 10 000 лв.,  колкото къща в близкото градче.

Егати смешката. Те така като гледат имотния балон, направо да я пишат 200К EUR и да не го мислят. Какви станаха алчни всички. Никой вече не гледа реално какво продава и то реално калко струва ама иска да "прецака" купувача и да го остави да си изплаща 30+ години болука дето си е купил.

Не се отнася само до тази къща, а всички жилища като цяло.

Интересна позиция!
Пазарът ще определи цената. Ако има търсене за предлаганата цена, за какво прецакване говорим? Ако няма, то няма да има “прецакан” купувач и респективно продавачът ще трябва да намали цената.

По Вашата логика, ако продавачът продаде актив под пазарната му цена, той се явява ‘прецаканият’, нали?
В крайна сметка пазарът ще е този, който ще въздаде справедливост за всички.

Разсъждавам си само ... Smile
Цените в районът , независимо. че е на 30 мин.от София и на 7-8 км. от градче с всички удобства не отговарят на исканата цена на къщата за момента. Последната продажба в селото преди месец беше за 8000 лв. на къща с голям двор, стабилен строеж от края на 60-те, началото на 70-те , около 70 кв.м. , на две асфалтови улици. Естествено за сериозен козметичен ремонт. Тази е строена в средата на 80-те, два етажа с колони, стабилна и голям двор. Отново е сериозен козметичен ремонт, около 80 РЗП, но с лошо разпределение. Сега такъв строеж би бил скъп, но местоположението й не отговаря на исканата цена. В селото рядко се продават къщи, но бързо се продават тези с реална цена. Цена от 30000 лв. + поне 5000 за ремонт е абсурдна.
Има и по-голяма смешка - един си продава къща в селото от 20 години за 30000Е. Хубава, около 300 кв.м. РЗП, с бетон в нея като бившия мавзолей, непоклатима. Сега е направил ремонт и цената е 85000Е. Непродаваема за района.
Стана като сага вече. Дават се такива описания на селото, само не и името му Smile.
Цитирай

София

Мнения: 1 591
Звучи ми като някое село по дефилето към Своге.
Цитирай


Мнения: 608
Звучи ми като някое село по дефилето към Своге.
Там не са ли по-скъпи? Освен ако е по някой от притоците и е съвсем в планината.
Цитирай

София

Мнения: 1 084
И защо е тази тайнственост около името на селото????
Цитирай


Мнения: 10
LaughingLaughing
Скрит текст :

А кое е селото, че не разбрах?
Вече не си заслужава. Вдигнаха цената за
една нощ с 10 000 лв.,  колкото къща в близкото градче.

Егати смешката. Те така като гледат имотния балон, направо да я пишат 200К EUR и да не го мислят. Какви станаха алчни всички. Никой вече не гледа реално какво продава и то реално калко струва ама иска да "прецака" купувача и да го остави да си изплаща 30+ години болука дето си е купил.

Не се отнася само до тази къща, а всички жилища като цяло.

Интересна позиция!
Пазарът ще определи цената. Ако има търсене за предлаганата цена, за какво прецакване говорим? Ако няма, то няма да има “прецакан” купувач и респективно продавачът ще трябва да намали цената.

По Вашата логика, ако продавачът продаде актив под пазарната му цена, той се явява ‘прецаканият’, нали?
В крайна сметка пазарът ще е този, който ще въздаде справедливост за всички.

Разсъждавам си само ... Smile
Цените в районът , независимо. че е на 30 мин.от София и на 7-8 км. от градче с всички удобства не отговарят на исканата цена на къщата за момента. Последната продажба в селото преди месец беше за 8000 лв. на къща с голям двор, стабилен строеж от края на 60-те, началото на 70-те , около 70 кв.м. , на две асфалтови улици. Естествено за сериозен козметичен ремонт. Тази е строена в средата на 80-те, два етажа с колони, стабилна и голям двор. Отново е сериозен козметичен ремонт, около 80 РЗП, но с лошо разпределение. Сега такъв строеж би бил скъп, но местоположението й не отговаря на исканата цена. В селото рядко се продават къщи, но бързо се продават тези с реална цена. Цена от 30000 лв. + поне 5000 за ремонт е абсурдна.
Има и по-голяма смешка - един си продава къща в селото от 20 години за 30000Е. Хубава, около 300 кв.м. РЗП, с бетон в нея като бившия мавзолей, непоклатима. Сега е направил ремонт и цената е 85000Е. Непродаваема за района.

Всичко много хубаво, но пропускаш вдигането на цената за една нощ с 10 000 лв. Ако на вас това ви се струва логично ОК. Как така стана, че цената се вдигна така не се знае. Да не е открил злато в двора Laughing
« Последна редакция: чт, 05 сеп 2019, 14:25 от AnMary »
Цитирай


Мнения: 126
[quote Да не е открил злато в двора Laughing
[/quote]

И да е? Какво значение има? Решил е вдигнал е, ако няма купувач, ще му се наложи да свали 10 000 евро за една нощ (примерно).
Безсмислена е тази дискусия...
Кое е селото е интересно?
Цитирай


Мнения: 10

Stuck Out Tongue Closed Eyes
[quote Да не е открил злато в двора Laughing

И да е? Какво значение има? Решил е вдигнал е, ако няма купувач, ще му се наложи да свали 10 000 евро за една нощ (примерно).
Безсмислена е тази дискусия...
Кое е селото е интересно?
[/quote]

Срещу още 10 000лв ще получиш тази секретна информация Smile
Цитирай

София /Абсурдистан

Мнения: 7 752
Като купуваш имот, купуваш предимно локация. Това, че някой е дал пари за скъп ремонт, си е негов проблем. Мой близък продава страхотна къща със страхотен луксозен ремонт и двор на 30 км от София за 160000 евро. Ами продава си я вече трета година, купувачи няма. Всичко си е ок там, направено с доста пари, пипнато както трябва,  просто за това село тези пари са много. Та така.
Цитирай


Мнения: 209
В интерес на истината си намериха купувач за исканите 30 000 лв.  Не е дефилето, а драгоманските села.
Цитирай


Мнения: 6 897
В интерес на истината си намериха купувач за исканите 30 000 лв.  Не е дефилето, а драгоманските села.

Ами значи, това е реалната цена. И хората правилно са вдигнали с 10 К лева за една нощ.
Цитирай


Мнения: 209
Цената изобщо не е реална. Тук се продават много рядко къщи, а районът е ловен и риболовен. Та адвокат, който рибарства тук от години в съботите и неделите се е възползвал. Разбра се , че я е купил на 25 000 лв.
Цитирай
0 Потребители и 1 Гост преглежда(т) тази тема.
375-387 от 387 отговора