Къща около София

  • 63 128
  • 910
  •   1
Отговори
# 360
  • София
  • Мнения: 878
Ако човек смята да живее там задължително трябва да има автомобил, няма спор. Не съм запознат - за Владая транспорта как е?
До там пътуват 59 всеки ден и 58 само в работни дни. От обръщалото на трамвай 5 до спирката в центъра на селото е 15 минути. В делничен ден минава един автобус средно на 15 мин., в празнични на 30.Пътуването с кола или автобус в час пик е кофти, извън час пик е добро. Има и гара, което е някакъв плюс ако някой пътува до Централна Гара. Гарата обаче не е близо до центъра (в единия край на селото и малко извън него).

# 361
  • Мнения: X
Ами това е моето мнение. Симеоново и Драгалевци определено са усойни, но като локация са просто перфектни, имат и инфраструктура и реално са най-добрия вариант за къща около София. Проблема е, че и там вече стана лудница и за парите, които ще дадеш смисъла малко се губи, а и ще става по-зле така като гледам. Не знам на кой склон е Панчарево, но на мен си ми е едно усойно и сенчесто, самия водоем с тая черна вида също не ме кефи.  А пътя до там е мега депресия. Не съм запознат с плана на Бистрица, но когато и да отида там лятото е мазало от коли. И последно аз не коментирам квартал Люлин, а вилна зона Люлин - в полите на едноименната планина.
Само преди година и аз бях на твоето мнение. Даже спорих с Милитана по този въпрос 😄. После внимателно огледах с помощта на https://gigasofia.com/ , кои места са усойни и кои не и установих, че специално за коментираните два квартала не трябва да се обобщава като цяло. Те си имат части, които са засенчени, но и много, които не са. Особено в най-хубавата им част, а именно вилната зона Драгалевци-Симеоново.

# 362
  • Мнения: 2 312
И там малко грее слънцето. Живял съм.

# 363
  • Мнения: X
И там малко грее слънцето. Живял съм.
Това просто не е вярно. Или поне не е вярно за цялата част на вилната зона. Там където си живял според  https://gigasofia.com/2014.php засенчено ли е? П.П. Не отговаряш, но най-вероятно, да. Добре се вижда, че засенчените участъци са от горната страна на ул. Зограф и то в частта, която е съвсем близо до гората. Под ул. Зограф, а и малко над него е слънчево.

Последна редакция: пт, 30 авг 2019, 19:11 от Анонимен

# 364
  • Мнения: 317
Georgi76, май си от новите софиянци. Бонсови поляни се намират над Горна Баня и едно време се водеше вилна зона на Горна Баня. Онази на Люлин се казва Смардана. Това , че си обикалял да търсиш имот, не значи, че си опознал София.

# 365
  • София /Абсурдистан
  • Мнения: 11 639
В Смардана е пълно с мангали, ужасен район е.
Бонсови поляни са на майна си. Без кола никак не може, но е откъснато и според мен е рисково за обири. Иначе е страхотна природа наоколо, спор няма. Има и нови и хубави вили там. През зимата не знам как е, дали изобщо някой чисти този тесен път там.

# 366
  • Сф
  • Мнения: 10 586
Да, Смардана е ад, защото оттам минават за Факултета.
В Бонсови живее наш приятел с жена си, работят, с коли са и е ок.То си е все едно Горна баня.Само че и за един хляб- с колата. Те се изнасят сега за постоянно там. Апартамента в Княжево остава за сина им с гаджето.Обаче една къща си иска постоянна поддръжка.Много нерви и пари е това, лично мнение.

# 367
  • София /Абсурдистан
  • Мнения: 11 639
PureLove знаеш ли дали през зимата чистят  пътя там?
Аз като гледам, там си е за достъп само с джип, особено зимата. И да, всеки трябва да си има кола, на автобус там не може да се разчита, въпреки, че то си е в София. За вила е супер там, но за постоянно живеене май има доста неудобства.

# 368
  • Сф
  • Мнения: 10 586
PureLove знаеш ли дали през зимата чистят  пътя там?
Аз като гледам, там си е за достъп само с джип, особено зимата. И да, всеки трябва да си има кола, на автобус там не може да се разчита, въпреки, че то си е в София. За вила е супер там, но за постоянно живеене май има доста неудобства.
Чистят главния път, на автобуса.Уличките, хората.

# 369
  • Мнения: 317
В Смардана е пълно с мангали, ужасен район е.
Бонсови поляни са на майна си. Без кола никак не може, но е откъснато и според мен е рисково за обири. Иначе е страхотна природа наоколо, спор няма. Има и нови и хубави вили там. През зимата не знам как е, дали изобщо някой чисти този тесен път там.
Ставаше въпрос, че в.з. Люлин, няма нищо общо с жк.Люлин, а е новото име на Бонсови поляни.
Ако някой има търсене за вила, съседи до нас си продават къщата. Не става за постоянно живеене с малки деца, но , ако имате баба и дядо пенсионери с идея да летуват извън София , да гледат чушки и домати, децата да са на чист въздух и да е на растояние 30 мин. от / до София ще ви свържа със собствениците. Продават , защото нямат възможност да поддържат две вили. Иначе има целогодишен достъп, центъра на селото е.  Не е проблем зимата да се ходи или да живеят постоянно хора пенсионери.

# 370
  • Мнения: 1 554
А кое е селото, че не разбрах?

# 371
  • Мнения: 317
А кое е селото, че не разбрах?
Вече не си заслужава. Вдигнаха цената за една нощ с 10 000 лв.,  колкото къща в близкото градче.

# 372
  • Мнения: 23
А кое е селото, че не разбрах?
Вече не си заслужава. Вдигнаха цената за една нощ с 10 000 лв.,  колкото къща в близкото градче.

Егати смешката. Те така като гледат имотния балон, направо да я пишат 200К EUR и да не го мислят. Какви станаха алчни всички. Никой вече не гледа реално какво продава и то реално калко струва ама иска да "прецака" купувача и да го остави да си изплаща 30+ години болука дето си е купил.

Не се отнася само до тази къща, а всички жилища като цяло.

# 373
  • Мнения: 5 623
Споко, те продавачите често са и купувачи и ги чака същото.

# 374
  • Мнения: 359

А кое е селото, че не разбрах?
Вече не си заслужава. Вдигнаха цената за
една нощ с 10 000 лв.,  колкото къща в близкото градче.

Егати смешката. Те така като гледат имотния балон, направо да я пишат 200К EUR и да не го мислят. Какви станаха алчни всички. Никой вече не гледа реално какво продава и то реално калко струва ама иска да "прецака" купувача и да го остави да си изплаща 30+ години болука дето си е купил.

Не се отнася само до тази къща, а всички жилища като цяло.

Интересна позиция!
Пазарът ще определи цената. Ако има търсене за предлаганата цена, за какво прецакване говорим? Ако няма, то няма да има “прецакан” купувач и респективно продавачът ще трябва да намали цената.

По Вашата логика, ако продавачът продаде актив под пазарната му цена, той се явява ‘прецаканият’, нали?
В крайна сметка пазарът ще е този, който ще въздаде справедливост за всички.

Разсъждавам си само ... Simple Smile

Общи условия

Активация на акаунт