Публикувана: 23 септ. 2018, 20:03 ч.
Последно мнение: 24 май 2020, 10:45 ч.

Къща около София

63 321
910
1

# 300 19 авг. 2019, 10:48 ч.

Мнения: 19 471

Ами ето цени на парцели в Драгалевци например
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=3&slink=4s2wpb&f1=1
и цени на парцели в Детски град - Панчарево
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=3&slink=4s2wuj&f1=1
Нарочно не пускам на къщи, защото там нещата много зависят от това, какво е вложено в самата къща.

# 301 19 авг. 2019, 10:49 ч.

В планината / На морето
Мнения: 1 011

http://pancharevo.holmes.bg/pcgi/home.cgi?act=5&f1=0&f2= … F7%E0%F0%E5%E2%EE

https://www.olx.bg/nedvizhimi-imoti/pancharevo/

https://bazar.bg/obiavi/imoti/pancharevo

Последна редакция: пн, 19 авг 2019, 10:54 от RichiRich

# 302 19 авг. 2019, 10:57 ч.

Мнения: 19

Цитат на: milittana в пн, 19 авг 2019, 10:48

Първите топ, прочети описанието все във вилните зони и ги пишат нарочно детски град за да ги виждат. Смешните брокерски трикчета Grinning

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1r14539943610417 … k=4s2wuj&f1=1 - Това ти е от самото Панчарево, другото са се вилни зони без инфраструктура и цените са по-ниски там.

# 303 19 авг. 2019, 11:05 ч.

Мнения: 1 561

чета ви и до момента никак не се ориентирам и темата става безполезна поради факта, че всеки споделил своите виждания за места и парцели/къщи не изхожда от примерен бюджет.
За парцели от 100 000 евро не знам колко пишещи в темата могат да си позволят, имайки предвид колко струва след това построяването на една къща от мин 100 кв..
Та ако трябва да сме си полезни, моля споделете в поста си първо в рамките на какъв бюджет изхождате своите разсъждения.
Аз например търся нещо за вила и след години за основно живеене до 40 м от София, но и до 45 000 евро:) И търся къща, с двор, не парцелче. Стабилна къща, която да постегнем с времето и да си я направим удобна за живеене, не с екстрите, които описвате, тъй като за мен хвърлянето на такива суми в селски район към момента не е ок. Доста мои познати купиха, направиха, отчаяха се от всичко на село и сега не могат да я продадат за това, което са вложили.
Нещата се променят и ако сега е ок, след 10 год не знаеш как ще е и кой ще ти е съсед. Дали ще има 3 кучета, които ще лаят или друго, което ще ти пречи.
Лично мнение, без ангажимент да сте съгласни с него.
И да отбележа, имаме къщи, но по-далеч от София, имам бегла идея от живот в селски район.

# 304 19 авг. 2019, 11:21 ч.

София
Мнения: 878

Цитат на: Kölsches Mädel в нд, 18 авг 2019, 21:06

Хахаха, Нико ви бъзика, пък вие се връзвате.

Я разкажете нещичко за Владая...Освен задръстванията някакви други минуси?

Владая е много приятно село и добре уредено, стига човек да живее нейде в ниското около главната улица (Войнишко Въстание) но все пак да не е съвсем до реката, че преди години имаше наводнение. Местата, които са в най-високите части на селото във Витоша от една страна лятото са много приятни, от друга страна зимата не са хич лесни за живеене. Качването пеша нагоре си е зор макар и да е супер тренировка. Този комплекс от къщи дето се строи гледам е във вилна зона Приплат. От една страна тая зона е на южен склон на Люлин, от друга май в тая зона нищо не е уредено и човек трябва да се отнася с голямо подозрение- едва ли тока и водата точно там ще са наред.
Относно задръстванията- откакто напролет въведоха реверсивното движение нещата се били подобрили доста сериозно със задръстванията, ама после пък някакви княжевци искали били да се спре реверсивното движение.

# 305 19 авг. 2019, 11:39 ч.

sofia
Мнения: 8 932

Алексова, къща никога не можеш да я прададеш, ако си смяташ вложенията в нея. Купува се с мисълта, че ще е вечно твоя.
Колега си купи къща с подобни на твоите изисквания, стабилна с нужда от ремонт. Прокара парно, сменил е дограми, покзва ми снимки от ремонта, та затова знам. Дворът му е хубав. Селото е Негушево, близо до Горна Малина. 2-3 години продължи тоз ремонт, не го е бързал.
Колегата е на 60+години и общо взето води внуците там и за бягство от града я ползва къщата. През зимата не живее там.

# 306 19 авг. 2019, 14:55 ч.

Мнения: X

Цитат на: Overdozer в пн, 19 авг 2019, 10:57

Цитат на: milittana в пн, 19 авг 2019, 10:48

Само да ти обясня разликата. Този парцел не е в зона за къщи и съответно от него ще се заемат цели 60 процента от земята и ще се построят или супер нагъчкани високи къщи, които ще са почти без дворове или голяма кооперация като съседната. Това не е парцел за къщи и затова цената му е такава, защото на него ще се построи огромно РЗП.. В районите за къщи, където е наистина приятно да се живее площа за застрояване не е цели 60%, а само 20-25%. Височината и кинт-а също са по-малки. Така имаш нормални отстояния от съседите и не се чувстваш все едно си в гъсто населен град. Относно това дали живееш на хълма в Панчарево или не. Аз съм сигурен, че живееш там. Това място си е пълно със селски къщи и далеч не е недостъпно ценово. Просто не всички снимки са направени от твоя имот, а вероятно само една. А по-смешно обяснение от това, че са те нападнали в 23.00 събота вечер групите във фейсбук да ти искат разрешение да публикуват снимките ти с изглед от хола няма. Кой пък те знае в анонимен форум кой си и как посред нощ за няколко минути те издириха? Ако решиш все пак да публикуваш снимка с изглед от хола ти просто отвори на таблет, телефон или лаптоп тази страница на бг мама и и щракни с друг телефон гледката.

# 307 19 авг. 2019, 15:54 ч.

Мнения: 5 635

Или да помоли братовчеда - сервитьор в Марбея да го направи Simple Smile

ПП Вчера се помотах от любопитство в Детски град. Смърди на лайна в ниското след Синия кръст, та се не трае.
А най ме изкефи един комплекс модерни къщи, по проект на арх.Атанас Панов, заврян отзад след края на комплекс Свети Георги, който сам по себе си е на майната си.
Та в този модерния комплекс къщите са по 6-700 000 без ДДС, намират се в едно дере, където слънцето залязва в 16ч. Още има от тях в продажба. Да ги видиш на живо къде са е сюрреалистично.

# 308 19 авг. 2019, 16:12 ч.

Мнения: X

Е хайде сега, чак да смърди, не е вярно. Там има наистина хубави комплекси около англо-американското училище и е доста по-слънчево и има хубави гледки от Бояна, Драгалевци и Симеоново. Проблемът там е :
1. Все още няма хубаво околовръстно, но скоро ще се промени и това.
2. От околовръстното до там не е близо (това може и да е +), но пък наистина няма ГТ и за там вече си вързан за кола, а и пейзажа докато се стигне до комплексите е доста лунен. Но пък то е лунен из цяла София, та не знам къде човек има избор. Виж за колата вече човек си приема рисковете отивайки да живее на такова място. Поне таксита ходят та не е съвсем трагедия.
3. Няма достъп от Камбаните до там и се заобикаля, но като пуснат околовръстното ще е горе-долу ок.

Аз като човек, който е обиколил всички затворени комплекси с къщи, бих казала, че там е сравнително ок ако си в комплекса, но за самостоятелна си е кофти. То и магазини няма, та и с това трябва да се съобрази човек. Това обаче не пречи да искат цени като за свръх цивилизацията и отстъпки не искат да правят 😀. Лошо няма, дано си намерят купувачи.

# 309 19 авг. 2019, 16:36 ч.

София
Мнения: 7 276

Брях, 600-700К (без ДДС). Видях и една за 1.5 милиона Money

# 310 19 авг. 2019, 16:57 ч.

Мнения: 19 471

Къде ги гледате тия архитектурни шедьоври?

# 311 19 авг. 2019, 17:00 ч.

Мнения: X

Интересно ми е само има ли кой да им ги купува за тези цени и защо ги държат на такива ако няма? Питам защото следя доста къщи, обявяват ги на такава цена и си седят вече година из сайтовете. На какво се надяват? Или просто не им е за продажба?

# 312 19 авг. 2019, 17:09 ч.

София
Мнения: 7 276

Цитат на: milittana в пн, 19 авг 2019, 16:57

Къде ги гледате тия архитектурни шедьоври?

От линковете на РичиРич: https://bazar.bg/obiava-21355399/prodava-kashta-s-pancharevo-oblast-sofiia-oblast

Цитат на: ********** в пн, 19 авг 2019, 17:00

И аз това се чудех. Може пък в България да са се навъдили мултибогаташи, които биха живели в такива имоти в страната ни. Знае ли човек.

и също така.. извинявам се, ама може ли тоя кич да струва 380 000 евро Flushed

Баните са по мода от преди 20 години. 500 кв.м. двор. 760 000 лева. Някои хора наистина не знаят какво продават:

https://bazar.bg/obiava-660080/prodava-kashta-s-bistritsa-oblast-sofiia-oblast

Последна редакция: пн, 19 авг 2019, 17:33 от Аш

# 313 19 авг. 2019, 17:49 ч.

Мнения: X

То това от линка на Ричи цяло имение. Може да се комбинираме и да го купим няколко семейства. Ще има нясто поне за 5 😂. Все ще се договорим да ни свалят едни 500к

# 314 19 авг. 2019, 17:50 ч.

Мнения: 19 471

Ама дълго време ще си го продават....

Препоръчани теми

Село за постоянно живеене в Западна България.

Фирма за интериорен дизайн

11
Нашият дом

Плюсове и минуси на кварталите в София - 8 тема

797
Жилища и имоти

Къща около София - 3

336
Жилища и имоти

Причина:

Причина: