Предлагам ви да си разширите периметъра от квартали. Общо взето търсите по най-скъпите, където има малко предлагане и е трудно да се намери. Определете си какво ви трябва- училище, удобен транспорт, близост до нещо, магазини, спокойствие и далеч от булевард...
- Публикувана: 3 септ. 2018, 12:49 ч.
- Последно мнение: 3 ноем. 2018, 19:01 ч.
Обсъждане на имотни обяви-5
Толкова пък да няма...
Въпрос на гледна точка
На мен пазарът на имоти ми прилича на магазин за дрехи - на пръв поглед има изобилие по рафтове и закачалки, ама после като се развъртиш вътре се оказва, че няма какво да купиш. И с имотите е така, поне с НС, което аз следя бегло. Точно затова и аз смятам, че не може да се говори за балони и пресищане на пазара като цяло. Може би има пресищане на отделни сегменти, основно на ниското и средно качествено НС. Но свестните добри имоти (не онези супер луксозните) с нормални стаи, добра локация, качествено изпълнение и добро вътрешно разпределение са кът. И понеже са кът, строителите, които не са будали, им надуват цените. За мен насищане на този сегмент ще има едва тогава, когато като ми се прииска тристаен апартамент около 110 квадрата ще намеря 5-6 добри оферти и продавачите ще ми се умилкват, а няма да се държат с мен като с навлек и да се чудят как да ми вземат двойна комисионна. Та така, падане на цени може и да има, ама не цялостно, а на залежали некачествени имоти.
Всякакви търсим- всичко от 70кв нагоре ЗП гледаме, и което да се вписва в бюджета ни, гледаме и 2стайни с вариант за преустройство. Търсим в Бели брези, Срелбище,, Лозенец, Център, Оборище и Яворов. Толкова пък да няма...
В Стрелбище не се строи от години. В Красно село има в бюджета ви, а скоро ще е готово метрото там:
https://www.homes.bg/as720646
https://www.homes.bg/as948041
И Борово:
https://www.homes.bg/as1047117
Ама няма тераса и е Манастирски Ливади...но поне е е построен!
А тези трите няма да ги коментирам - дори картинките са с лоша резолюция, да не говорим как този за 106 хил.евро в Красно Село е от някаква топ агенция Мусалла БГ, чийто имейл адрес в в gmail, т.е. дори нямат собствен имейл адрес, да не говорим за стационарен телефон. Е как да им се довериш на тия хора,че чак и да купиш на зелено? Red flags, red flags.
А тези трите няма да ги коментирам - дори картинките са с лоша резолюция, да не говорим как този за 106 хил.евро в Красно Село е от някаква топ агенция Мусалла БГ, чийто имейл адрес в в gmail, т.е. дори нямат собствен имейл адрес, да не говорим за стационарен телефон. Е как да им се довериш на тия хора,че чак и да купиш на зелено? Red flags, red flags.
A какво има да им се доверяваш? 
Те са брокер, паразит демек - докопали са офертата и искат комисионна. Ще плащаш на продавача, детайлите ще си проверяваш със свой адвокат/брокер. Тези просто няма как да бъдат заобиколени, ама иначе не са съществен фактор в сделката. Виж ако купуваш от строител е друго.
Те са брокер, паразит демек - докопали са офертата и искат комисионна. Ще плащаш на продавача, детайлите ще си проверяваш със свой адвокат/брокер. Тези просто няма как да бъдат заобиколени, ама иначе не са съществен фактор в сделката. Виж ако купуваш от строител е друго. Ама няма тераса и е Манастирски Ливади...но поне е е построен!
А тези трите няма да ги коментирам - дори картинките са с лоша резолюция, да не говорим как този за 106 хил.евро в Красно Село е от някаква топ агенция Мусалла БГ, чийто имейл адрес в в gmail, т.е. дори нямат собствен имейл адрес, да не говорим за стационарен телефон. Е как да им се довериш на тия хора,че чак и да купиш на зелено? Red flags, red flags.
А тези трите няма да ги коментирам - дори картинките са с лоша резолюция, да не говорим как този за 106 хил.евро в Красно Село е от някаква топ агенция Мусалла БГ, чийто имейл адрес в в gmail, т.е. дори нямат собствен имейл адрес, да не говорим за стационарен телефон. Е как да им се довериш на тия хора,че чак и да купиш на зелено? Red flags, red flags.
Пропуснал си: "...на 5 метра от съседния блок...".
А този басейн на покрива е само за конкретни съседи, така ли? Доста интересно решение, няма двор,няма тераси, но някой съсед може да те наводни стабилно.
А този басейн на покрива е само за конкретни съседи, така ли? Доста интересно решение, няма двор,няма тераси, но някой съсед може да те наводни стабилно.
А съседите с частен басейн и охрана най-много ме притесняват. В добрия случай ще са от голямото добрутро, в лошия ще има престрелки. То може и за това да няма тераси. Пък може и заради папараци да няма. Пък и с този басейн все ще вдигат някакви купони,шумотевици, а аз няма да съм част от купона, не мерси. 