Добре, освен край Женския пазар и Лъвов мост, има ли е/и/мигранти и около метрото на Мария-Луиза? Там преди години гледах една квартира - наоколо зелено, тихо и спокойно, но докато стигнеш... А квартирата беше много странна вътре - пооправена и боядисана, но от коридора се влиза в спалнята, между спалнята и кухнята избит портал и само едно перде ги дели. Каквото правиш в кухнята, отива в спалнята.
- Публикувана: 29 авг. 2018, 20:12 ч.
- Последно мнение: 19 окт. 2018, 18:08 ч.
Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? Тема 11
Скрит текст:
Имигрант е точната дума, права е Мандаринка - емигрант е сириецът спрямо Сирия, тоест, в Сирия този сириец е Емигрант, в България същият този сириец е Имигрант. По същия начин българин в Германия за България е емигрант, а за Германия същият този българин е Имигрант. Няма значение да ли пребивава постоянно или временно, а има знчение откъде
е и къде се брои. Спрямо страната на излизане е емигрант, а спрямо тази на влизане е имигрант.Скрит текст:
Емигрант мисля, че е по-точната дума. Не знам какво искаш да кажеш с и-то в скобите. “Думата имигрант има значение ‘чужденец, който се е заселил на постоянно местожителство в някоя страна’ и отразява статута на някого по отношение на страната, в която се е установил за трайно местоживеене, срв. Броят на имигрантите в САЩ все повече нараства. Следователно, мигрантът, който е напуснал своята родина с намерение да се пресели трайно в друга страна, може да бъде наречен и емигрант. Когато след някакъв период се установи на постоянно местоживеене в друга държава, той вече става и имигрант (по отношение на тази държава).”Е(И)мигранти в/около Лъвов мост няма от около година и нещо. Като това са впечатления от първа ръка - по веднъж всеки работен ден вечер след работа. С циганите положението е като нивото на река Дунав (в сантиметри) - sans changement 
А метростанция Мария-Луиза не е метростанция Лъвов мост.
Мария-Луиза е между Централна гара и Триъгълника, на ъгъла на Опълченска и Мария-Луиза, до 5-та градска болница, т.е. Банишора (без блокчетата от северната страна на Мария-Луиза до ж.п. линиите).
А метростанция Мария-Луиза не е метростанция Лъвов мост.
Мария-Луиза е между Централна гара и Триъгълника, на ъгъла на Опълченска и Мария-Луиза, до 5-та градска болница, т.е. Банишора (без блокчетата от северната страна на Мария-Луиза до ж.п. линиите).
The difference between “immigrate” and “emigrate” is that “immigrating” is the act of entering a foreign country to live while “emigrating” is the act of leaving a country to live in another.
https://www.google.bg/search?lei=60yhW_PRGvGqrgSxqYrgAw&q=im … =1366&bih=662
Напускащият своята страна е емигрант за нея и имигрант за чуждата страна, в която отива. Общият термин е "мигрант". За НСИ емигранти са всички БГ граждани, напуснали БГ, за да живеят в чужбина, а имигранти са всички чужденци, дошли в България да живеят, независимо на какво основание (в тези числа не се включват командированите, разбира се, също и студентите). Разликата между двата потока дава нетната миграция, за БГ е отрицателна.
А писания из нета колкото искаш, всякакви. Относно цитатите - ето ти цитат: This website is dedicated to unraveling the true mysteries of the universe and demonstrating that the earth is flat and that Round Earth doctrine is little more than an elaborate hoax.
Източник: https://wiki.tfes.org/The_Flat_Earth_Wiki
Как мислиш, вярно ли е?
Леле, какъв спор съм предизвикала, без да го искам 
Просто често се бъркат термините в писанията из нет-а и затова написах всичките, не съм целяла да се заяждам с когото и да било тук.
Наистина големите групи негри/араби, които се мотаеха преди около година и половина на баш самия Лъвов мост, вече ги няма. Тогава, в час пик към 18 ч. дори, си беше доста страшно, въпреки че винаги стоеше по един бус на жандармерията там. Вече ги няма наистина, заминаха си.
Но аз също не бих рискувала да се прибирам сама вечер в района между Лъвов мост и метростанция Банишора, може и да не съм права, но така го чувствам.
Просто често се бъркат термините в писанията из нет-а и затова написах всичките, не съм целяла да се заяждам с когото и да било тук. Наистина големите групи негри/араби, които се мотаеха преди около година и половина на баш самия Лъвов мост, вече ги няма. Тогава, в час пик към 18 ч. дори, си беше доста страшно, въпреки че винаги стоеше по един бус на жандармерията там. Вече ги няма наистина, заминаха си.
Но аз също не бих рискувала да се прибирам сама вечер в района между Лъвов мост и метростанция Банишора, може и да не съм права, но така го чувствам.
Скрит текст:
Това в скобите е цитат, който обяснява за какво става дума. Не съм го писал аз.
И какво като е цитат, това прави ли го вярно? Има една наука, нарича се демографска статистка, в която тези термини са обяснени преди около 100 години още. Ето просто обяснено:
The difference between “immigrate” and “emigrate” is that “immigrating” is the act of entering a foreign country to live while “emigrating” is the act of leaving a country to live in another.
https://www.google.bg/search?lei=60yhW_PRGvGqrgSxqYrgAw&q=im … =1366&bih=662
Напускащият своята страна е емигрант за нея и имигрант за чуждата страна, в която отива. Общият термин е "мигрант". За НСИ емигранти са всички БГ граждани, напуснали БГ, за да живеят в чужбина, а имигранти са всички чужденци, дошли в България да живеят, независимо на какво основание (в тези числа не се включват командированите, разбира се, също и студентите). Разликата между двата потока дава нетната миграция, за БГ е отрицателна.
А писания из нета колкото искаш, всякакви. Относно цитатите - ето ти цитат: This website is dedicated to unraveling the true mysteries of the universe and demonstrating that the earth is flat and that Round Earth doctrine is little more than an elaborate hoax.Скрит текст:
Имигрант е точната дума, права е Мандаринка - емигрант е сириецът спрямо Сирия, тоест, в Сирия този сириец е Емигрант, в България същият този сириец е Имигрант. По същия начин българин в Германия за България е емигрант, а за Германия същият този българин е Имигрант. Няма значение да ли пребивава постоянно или временно, а има знчение откъде
е и къде се брои. Спрямо страната на излизане е емигрант, а спрямо тази на влизане е имигрант.Скрит текст:
Емигрант мисля, че е по-точната дума. Не знам какво искаш да кажеш с и-то в скобите. “Думата имигрант има значение ‘чужденец, който се е заселил на постоянно местожителство в някоя страна’ и отразява статута на някого по отношение на страната, в която се е установил за трайно местоживеене, срв. Броят на имигрантите в САЩ все повече нараства. Следователно, мигрантът, който е напуснал своята родина с намерение да се пресели трайно в друга страна, може да бъде наречен и емигрант. Когато след някакъв период се установи на постоянно местоживеене в друга държава, той вече става и имигрант (по отношение на тази държава).”Е(И)мигранти в/около Лъвов мост няма от около година и нещо. Като това са впечатления от първа ръка - по веднъж всеки работен ден вечер след работа. С циганите положението е като нивото на река Дунав (в сантиметри) - sans changement
А метростанция Мария-Луиза не е метростанция Лъвов мост.
Мария-Луиза е между Централна гара и Триъгълника, на ъгъла на Опълченска и Мария-Луиза, до 5-та градска болница, т.е. Банишора (без блокчетата от северната страна на Мария-Луиза до ж.п. линиите).
А метростанция Мария-Луиза не е метростанция Лъвов мост.
Мария-Луиза е между Централна гара и Триъгълника, на ъгъла на Опълченска и Мария-Луиза, до 5-та градска болница, т.е. Банишора (без блокчетата от северната страна на Мария-Луиза до ж.п. линиите).
The difference between “immigrate” and “emigrate” is that “immigrating” is the act of entering a foreign country to live while “emigrating” is the act of leaving a country to live in another.
https://www.google.bg/search?lei=60yhW_PRGvGqrgSxqYrgAw&q=im … =1366&bih=662
Напускащият своята страна е емигрант за нея и имигрант за чуждата страна, в която отива. Общият термин е "мигрант". За НСИ емигранти са всички БГ граждани, напуснали БГ, за да живеят в чужбина, а имигранти са всички чужденци, дошли в България да живеят, независимо на какво основание (в тези числа не се включват командированите, разбира се, също и студентите). Разликата между двата потока дава нетната миграция, за БГ е отрицателна.
Източник: https://wiki.tfes.org/The_Flat_Earth_Wiki
Как мислиш, вярно ли е?
Шегувам се, разбира се, да не се вържеш 
Радвам се, че си проверил и не спориш, защото не ми обясняваше надълго и нашироко. Между другото, в твоя цитат има и нещо вярно, защото постоянността (т.е., да живее постоянно в страната-приемник за имигранта, и да живеее постоянно извън страната на произход за емигранта) е критерий да се класифицира като мигрант, но това касае и двата термина, тоест, не е това разликата.
Мандаринка, наистина често се бъркат двата термина, звучат много сходно и хората не обръщат внимание кой от тях ползват. Но разликата е съществена, затова е добре, че го спомена.
За Лъвов мост и мс Мария Луиза нищо не мога да кажа, не ги познавам и рядко минавам от там.
Сега изглеждат много добре през деня, но и аз не бих рискувала. Преди около година и половина ми се отдаде възможност да купя там чудесен апартамен. Във вътрешен двор, тихо спокойно, точно до банката и с 24 часа наблюдение видео на входа. Реално това е видеото на банката но двете врати са долепени. Имаше вътре деца, които играеха необезпокоявани. Излизаш и метрото ти е на ъгъла. С двор. Чудо, чудо! И цената беше добре, дори бяха склонни на лека отстъпка. Собственикът Беше художник и вътре беше ама наистина дизайнерски направен. Обаче ... не посмях. Славата на квартала ме възпря. Отпред дюнери и пици с прилежащите им араби. Сега май са се разкарали, но може да е временно. Аз не бих рискувала, както и не рискувах, въпреки повече от изгодното предложение.
За мен всякакви квартали от ЦУМ в посока гарата са неприятни за живеене. Ходила съм на частни уроци като ученичка при една учителка, която живееше точно на Мария Луиза и си ме беше откровено страх. Колко пъти са ме заговаряли съмнителни мъже, травестити и т.н. Аз и сега гледам да не ходя много натам, само с колата ако се наложи да пресека района.
Арабите не правят никакви проблеми, а и никога не са правили. Даже напротив - създават атмосфера. Проблема е с циганите, но от известно време забелязвам тенденция да намаляват. Според мен е неизбежно в близкото бъдеще - до 5 години целият район м/у Мария Луиза и Ботев да претърпи драстична промяна в положителна посока. Просто локацията е такава, че нещата само ще се подобряват.
Аз пък чух нещо интересно. Някой власт-имащ целенасочено държи този район като гето, за да му паднат цените. И се обзавежда с апартаменти. Като реши, че е вече ОК, пускат чистката за пришълците и орките, правят парка на Клокотница, цените се вдигат, и работата СПИ
Само дето аз нямам толкова при за пране, че да се включа в далаверата
Само дето аз нямам толкова при за пране, че да се включа в далаверата
Здравейте! Намерих си апартамент, който искам да наема. Искам да ви попитам като наемател какви неща да впишем в договора като изисквания?
Засега сме написали:
1. Апартаментът да бъде с какви мебели
2. Как да се плаща токът и водата
3. Как да се плаща наемът
По-скоро аз какво да изисквам в договора да присъства, предвид че за първи път в живота си наемам нещо.
Благодаря предварително на тези, които ще ми дадат съвети.
Засега сме написали:
1. Апартаментът да бъде с какви мебели
2. Как да се плаща токът и водата
3. Как да се плаща наемът
По-скоро аз какво да изисквам в договора да присъства, предвид че за първи път в живота си наемам нещо.
Благодаря предварително на тези, които ще ми дадат съвети.
Здравейте! Намерих си апартамент, който искам да наема. Искам да ви попитам като наемател какви неща да впишем в договора като изисквания?
Засега сме написали:
1. Апартаментът да бъде с какви мебели
2. Как да се плаща токът и водата
3. Как да се плаща наемът
По-скоро аз какво да изисквам в договора да присъства, предвид че за първи път в живота си наемам нещо.
Благодаря предварително на тези, които ще ми дадат съвети.
Засега сме написали:
1. Апартаментът да бъде с какви мебели
2. Как да се плаща токът и водата
3. Как да се плаща наемът
По-скоро аз какво да изисквам в договора да присъства, предвид че за първи път в живота си наемам нещо.
Благодаря предварително на тези, които ще ми дадат съвети.
Искайте Наемодателя да плаща сметките и с наема Вие да връщате сумите срещу Платежните разписки. Така Вие няма да се занимавате със сметки, а и Наемодателя няма да има неплатени сметки.
Аз така правя като Наемодател, плащам сметките и ми ги връщат с наема.
Искайте си приемно-предавателен протокол за всичките мебели и вещи, които Ви оставя Наемодателя. Уточнете колко души ще ползват жилището и колко броя ключове ще Ви бъдат дадени.
Такса смет обикновено се поема от Наемателите, докато са в наеманото от тях жилище, ако Наемодателят не поеме този разход, искайте да Ви се раздели годишната сума за жилището по месеци и така да я плащате, месец за месец, докато сте в даденото жилище, ние така правим.
Аз така правя като Наемодател, плащам сметките и ми ги връщат с наема.
Искайте си приемно-предавателен протокол за всичките мебели и вещи, които Ви оставя Наемодателя. Уточнете колко души ще ползват жилището и колко броя ключове ще Ви бъдат дадени.
Такса смет обикновено се поема от Наемателите, докато са в наеманото от тях жилище, ако Наемодателят не поеме този разход, искайте да Ви се раздели годишната сума за жилището по месеци и така да я плащате, месец за месец, докато сте в даденото жилище, ние така правим.
Има логика такса смет да се плаща от този, който генерира боклука, но не мисля, че е практика. Никога досега не са ме карали са поемам тази такса (освен ако не е била калкулирана в наема). Моя наемател също не го карам да я плаща.
Ето една клауза и от мен:
НАЕМОДАТЕЛЯТ няма право да организира огледи на жилището през периода на договора.
Защо направо не постнеш договора да го огледаме?
Ето една клауза и от мен:
НАЕМОДАТЕЛЯТ няма право да организира огледи на жилището през периода на договора.
Защо направо не постнеш договора да го огледаме?