Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално? - 29

  • 64 516
  • 749
  •   1
Отговори
# 480
  • Мнения: 19 271
Какво ви е мнението за строителство от 2000год.?
Много хора казват, че тогава се е строяло некачествено. Не знам  кой е строителят.

# 481
  • Мнения: 9 569
Днес гледам на едно кафе веснали табела продават и те хапартаменти.Приемлива цена 799 ейро.В Ман ЛИ

Това трябва да е Beso Grinning

# 482
  • Мнения: 18
Хора от бранша твърдят, че най-некачествено се е строяло именно около 2000г.
Това, разбира се, е усреднено.
Сигурно има сгради строени тогава, които са по-добри от някои строящи се днес.

# 483
  • Варна
  • Мнения: 7 505
Всяка сграда трябва да има технически паспорт, където да е описано всичко; Ако няма такъв наличен - или не купувайте; или смъкнете цената, защото поемате по-голям риск; Мнение не може да имаме , защото вичко е индивидуално. Има и некачествено, но има и качествено. Същото е с панелите, същото е и със сегашното строителство; Влагането на скъпи материали, както и качествени не гарантира качествено строителство, защото има значение и как е влаган материала.  Спазени ли са технологии, предписания на производителя, детайлите дали са изпълнени както трябва; Искайте технически паспорт, който да е заверен в общината;

# 484
  • Мнения: 19 271
Техническият паспорт къде може да изискан?

# 485
  • Мнения: 3 481
Какво ви е мнението за строителство от 2000год.?
Много хора казват, че тогава се е строяло некачествено. Не знам  кой е строителят.
Около десетина такива в София съм оглеждала, всичките бяха кофти: напукани и изронени мазилки, дървени изкривени дограми.

# 486
  • Варна
  • Мнения: 7 505
Чл. 15. (1) (Изм. - ДВ, бр. 22 от 2010 г., в сила от 20.04.2010 г.) Оригиналните екземпляри на техническия паспорт на строеж, съставени по реда на глава втора, раздел II, се предоставят, както следва: по един на възложителя (собственика) на строежа и на органа, издал разрешението за строеж. Когато разрешението за строеж е издадено от орган по чл. 5, ал. 7 ЗУТ, екземпляр от техническия паспорт на строежа се предоставя и на органа по чл. 5, ал. 5 ЗУТ.
(2) Техническите паспорти на строежите по чл. 2, ал. 1 се предоставят на:
1. главния архитект на общината (района) по местонахождението на строежа;
2. областния управител - за строежите с обхват и значение за повече от една община;
3. министъра на регионалното развитие и благоустройството - за строежите с обхват и значение за повече от една област и за строежи с национално значение.

https://www.lex.bg/laws/ldoc/2135542058
НАРЕДБА № 5 ОТ 28 ДЕКЕМВРИ 2006 Г. ЗА ТЕХНИЧЕСКИТЕ ПАСПОРТИ НА СТРОЕЖИТЕ

# 487
  • Мнения: 479
Прави ми впечатление колко много ново строителство се предлага, а има и апартаменти по-евтини от панелките Simple Smile

# 488
  • Мнения: 19 271
Прави ми впечатление колко много ново строителство се предлага, а има и апартаменти по-евтини от панелките Simple Smile
Аз не виждам такова нещо. Дори на зелено има цени от 1000евро/кв.

BVAR, благодаря! Явно ще трябва да прочета повече за този паспорт.

Сградата отвън и отвътре изглеждаше добре. Мазетата бяха сухи. Дограмата беше дървена, но то е ясно, че ще се сменя тази в апартамента. Другата е въпрос на организация със съседите.

# 489
  • Мнения: 2 223
Дъждец, не възлагай големи надежди на техническия паспорт. В него просто присъства обобщена информация за типа строителство, ЗП и РЗП на сградата, опис на приложените към строителната документация за въвеждане в експлоатация декларации за съответствие и др. строителни документи. След 2006 г. е задължителен елемент към строителната документация. За предходни години (до 1999 г.) , за сградите,  за които е упражняван строителен надзор, етажната собственост може да възложи на надзорна фирма да им го изготви, без да е необходимо допълнително обследване на сградата.

# 490
  • софия
  • Мнения: 284
Нова сграда в Дървеница, на табела всичко е продадено, само на първи етаж над гаражи има 3 апартамента по 1200евро на квадрат Simple Smile
А видя ли каква водица блика в дупката на тая нова сграда.Чак помпата дето са пуснали не смогва да изпомпи водата.Честито на новодомците.И да не се оплаквате от асмата предизвикана от мухала.

# 491
  • Мнения: 2 694
Мани мани, изкалях си колата Grinning Grinning

# 492
# 493
  • Мнения: 888
То презрението вече започна, на по 2, 3 000 Евро квадрата за панели в И. Вазов, хората презират имотите.  Grinning

Общо взето кой купил, купил, продавачите вече има да почакат доста за сделка, ако стигнат до такава въобще....

# 494
  • Мнения: 825
Това го бях пуснал преди 4 дни. Интересна е статията. Дава доста материал за размисъл.

Общи условия

Активация на акаунт