Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-28

  • 67 629
  • 758
  •   1
Отговори
# 720
  • Мнения: 4 495
Зависи каква е ипотеката, ама да се скрие, подозрително е. Аз съм купила ипотекиран имот, нямаше никакъв проблем. Юристи проверяват, изготвят се договори с точно разписани дати за заличаване на ипотеката и условия.

# 721
  • Мнения: 179
Имаме адвокат, но наистина това ме притесни, че се криеше този факт. Направихме 3 огледа , но не намериха време да ми го казват и това ме ядоса

# 722
  • Мнения: X
Очевидно има проблем. Преди да подписвате каквото и да било и да давате стоп капаро проучете основно обстоятелствата. Говорете и с банката където е ипотекиран апартамента. Какво обяснение дават брокера и продавачите?

# 723
  • Мнения: 278
Бих искал да попитам възможно ли е теглене на кредит за жилище от българска банка без да имаш доход тук, тоест да работиш в чужбина. Като вноската да е около 1500 лв на месец. Доход в чужбина - ок 3000 лв. Също да има възможност да предсрочно погасяване. Познат ми твърди, че това е най-бързият начин за изплащане на жилище

# 724
  • Мнения: 134
Бих искал да попитам възможно ли е теглене на кредит за жилище от българска банка без да имаш доход тук, тоест да работиш в чужбина. Като вноската да е около 1500 лв на месец. Доход в чужбина - ок 3000 лв. Също да има възможност да предсрочно погасяване. Познат ми твърди, че това е най-бързият начин за изплащане на жилище
Българските банки искат безсрочен трудов договор в чуждата държава и|или обезпечение с по-скъп имот в България. Но ако имаш и двете подозирам, че потребителски кредит в чужбина ще е по-изгоден. Вноска 50% от дохода не знам как ще я договориш. Май никак. По-дрбре удължи срока, намали вноската, пък после ако щеш погасявай предсрочно.

# 725
  • Мнения: 278
Благодаря, ще прегледам условията на банките за предсрочно погасяване

# 726
  • Мнения: 333
В рамките на 1 година е 1%, след това няма такса.

# 727
  • Мнения: X
Не е проблем вноската ти да е 50% от дохода, стига да ти остава жизнения минимум. На 3000 лв. чисто, ако доходът е тук, спокойно се дава вноска 1500 лв., освен ако не издържаш неработеща жена и четири деца. Въпросът е с 1500 лв. в чужбина ще можете ли да се издържате за период от 5-10 години?

# 728
  • Мнения: 888
За предсрочно погасяване кредита се разтегля максимално във времето, като така се плащат по-малко лихви и има опция да се заделя по нещо.
Доходът не е голям, дори и за  България.
Вижте където сте какви са лихвите за потребителски кредити, може да ви е по-изгодно.
Гледах наскоро като бях в "бедна" Испания, по витрините на банките, 2% е лихвата за ипотека, по-точно 1% и още 1 и нещо някаква добавка.

# 729
  • Мнения: 278
Не е проблем вноската ти да е 50% от дохода, стига да ти остава жизнения минимум. На 3000 лв. чисто, ако доходът е тук, спокойно се дава вноска 1500 лв., освен ако не издържаш неработеща жена и четири деца. Въпросът е с 1500 лв. в чужбина ще можете ли да се издържате за период от 5-10 години?

Да, и аз се замислих ще стигат ли парите в чужбина, като си включвам и наем там. А по висока оферта от тази няма да получа. Тук пък е невъзможно да достигна до такъв доход.. Ще го мисля. Но е хубаво, че банките са склонни на предсрочно погасяване

# 730
  • Мнения: X
Въобще не са склонни, а законите ги задължават да приемат искането на кредитополучателя да си погаси предсрочно.-това за бг банките

# 731
  • Мнения: 134
Въобще не са склонни, а законите ги задължават да приемат искането на кредитополучателя да си погаси предсрочно.-това за бг банките
Това е по някаква европейска директива и важи за целия съюз. Но ако човека намери изгодна лихва, примерно 2-3% и при неговия нисък доход изобщо не виждам смисъл да погасява предсрочно.

# 732
  • Мнения: 18 473
Само да спомена, че на ул. Люлякова градина в Изток, между посолството и ЕСТЕ, един двор е разчистен за строеж.
Ако някой се интересува, може да мине и да прочете табелата, аз не успях да я снимам от колата.

# 733
  • Мнения: 888
Само да спомена, че на ул. Люлякова градина в Изток, между посолството и ЕСТЕ, един двор е разчистен за строеж.
Ако някой се интересува, може да мине и да прочете табелата, аз не успях да я снимам от колата.

Има табела и ми се стори съвсем миниатюрен проекта, нещо между мини къщурка и кооперациика на 3 и половина етажа. Чак се зачудих къде им е изходата при такава малка РЗП.
Ти търсеше в Яворов и около Оборище, нали?

# 734
  • Мнения: 475
Здравейте, на мен също ми прави впечатление, че са започнали няколко нови строежа в "Стрелбище" - преброих поне 3.
Любопитното е, че на детската площадка се появиха брокери, които даваха информация за апартаменти за продажба в квартала. За тристаен ЕПК, почти 100 кв.м. в състояние за ремонт, се искат почти 140000 евро.

Общи условия

Активация на акаунт