Здравейте! Въпросът ми е свързан относно завещанието на една къща. Тя се водеше на името на баба ми и дядо ми. За съжаление дядо ми почина, преди къщата да бъде преписана на баща ми (син на баба ми и дядо ми), както беше началната уговорка и съответно частта на дядо ми се раздели на трима наследника - на баба ми, баща ми и чичо ми. Тоест баба ми си има нейните 50% от къщата, а останалите 50 на дядо ми са на три. Въпросът ми е може ли чрез завещание баба ми да остави нейната половина на баща ми, както и това, което е наследила от дядо ми, нейния съпруг или може да стане само чрез покупко-продажба? Питам, защото това, което чета като закони не мога да го разбера добре, но чета нещо от сорта, че не може да се завещае част от имущество, както е в нашия случай. Ще бъда благодарна, ако ми отговори някой, който е бил в подобна ситуация или разбира от тези неща.
- Публикувана: 28 май 2018, 17:27 ч.
- Последно мнение: 16 юни 2018, 21:52 ч.
Завещание
Може баба ти да остави завещание на баща ти за нейния дял. Така баща ти ще има 5/6 (пет шести) идеални части, а чичо ти ще има 1/6 (една шеста) идеална част, и ще се наложи да му изплатите тази една шеста дял.
Завещанието е най-евтиния начин за уреждане на наследство. Покупко-продажбата е свързана с такси, които не са ниски.
Баба ти в момента има 4/6 идеални части, за тях може да направи завещание. 1/6 си е на баща ти, и друга 1/6 е на чичо ти.
Завещанието е най-евтиния начин за уреждане на наследство. Покупко-продажбата е свързана с такси, които не са ниски.
Баба ти в момента има 4/6 идеални части, за тях може да направи завещание. 1/6 си е на баща ти, и друга 1/6 е на чичо ти.
Може баба ти да остави завещание на баща ти за нейния дял. Така баща ти ще има 5/6 (пет шести) идеални части, а чичо ти ще има 1/6 (една шеста) идеална част, и ще се наложи да му изплатите тази една шеста дял.
Завещанието е най-евтиния начин за уреждане на наследство. Покупко-продажбата е свързана с такси, които не са ниски.
Баба ти в момента има 4/6 идеални части, за тях може да направи завещание. 1/6 си е на баща ти, и друга 1/6 е на чичо ти.
Завещанието е най-евтиния начин за уреждане на наследство. Покупко-продажбата е свързана с такси, които не са ниски.
Баба ти в момента има 4/6 идеални части, за тях може да направи завещание. 1/6 си е на баща ти, и друга 1/6 е на чичо ти.
Да, това е и нашата идея. Въпросът е дали чичо ми като пряк наследник има право да оспорва завещанието и дали въобще е възможно да се направи завещание, когато има преки наследници.
Има хиляди подводни камъни в подобни казуси.Не бих разчитал на съвет от анонимен форум.
За 50-100лв се консултирайте с адвокат ,който ще ви отговори на въпросите.
За 50-100лв се консултирайте с адвокат ,който ще ви отговори на въпросите.
Да, със сигурност още утре ще си уговоря среща с адвокат.
Може баба ти да остави завещание на баща ти за нейния дял. Така баща ти ще има 5/6 (пет шести) идеални части, а чичо ти ще има 1/6 (една шеста) идеална част, и ще се наложи да му изплатите тази една шеста дял.
Завещанието е най-евтиния начин за уреждане на наследство. Покупко-продажбата е свързана с такси, които не са ниски.
Баба ти в момента има 4/6 идеални части, за тях може да направи завещание. 1/6 си е на баща ти, и друга 1/6 е на чичо ти.
Завещанието е най-евтиния начин за уреждане на наследство. Покупко-продажбата е свързана с такси, които не са ниски.
Баба ти в момента има 4/6 идеални части, за тях може да направи завещание. 1/6 си е на баща ти, и друга 1/6 е на чичо ти.
Да, това е и нашата идея. Въпросът е дали чичо ми като пряк наследник има право да оспорва завещанието и дали въобще е възможно да се направи завещание, когато има преки наследници.
Аз не съм адвокат. Знам със сигурност, че бабата има право за давещае дяла си, това че има преки наследници не и пречи да завещае своя дял на когото пожелае. Завещание може да се оспорва, да. Ако чичото е в лоши отношения с вас и му се занимава може да оспори завещанието. За това е важно завещанието да е написано както трябва. За изискванията трябва да попитате нотариус и адвокат.
Чичото може да оспори завещанието в съда и вероятно ще спечели. Трябва да направите покупко-продажба, но имайте предвид, че и тя може да се оспори като фиктивна, каквато вероятно ще е.
По-добре се разберете с чичото, че ако тръгнете да правите нещо през главата на единия наследник, ще ви излезе по-скъпо, отколкото да му платите дела от къщата.
По-добре се разберете с чичото, че ако тръгнете да правите нещо през главата на единия наследник, ще ви излезе по-скъпо, отколкото да му платите дела от къщата.
А скъпо ли ще струва, ако решат да обжалват, дори покупко продажба да направим?
Те няма да решат да отидат да живеят там, а биха го направили просто, за да направят „мръсно”, но си мисля, че ако самото обжалване е скъпо, по-скоро няма да се занимават.
По принцип им е ясно, че волята на баба ми е да остави къщата на баща ми и, ако го има черно на бяло, мисля, че няма да направят нищо, но ако остане „неоправено”, всеки ще търси, това което му се полага.
Те няма да решат да отидат да живеят там, а биха го направили просто, за да направят „мръсно”, но си мисля, че ако самото обжалване е скъпо, по-скоро няма да се занимават.
По принцип им е ясно, че волята на баба ми е да остави къщата на баща ми и, ако го има черно на бяло, мисля, че няма да направят нищо, но ако остане „неоправено”, всеки ще търси, това което му се полага.
Не познавам роднините Ви и не мога да кажа какво биха направили в коя да е ситуация. Но ако направите покупко-продажба и те решат да я атакуват в съда, ще трябва да наемат адвокат, който да движи нещата и съответно да му платят. Но пък загубилият делото обикновено плаща държавните такси. Освен това зависи каква е стойността на къщата. Ако става въпрос за някоя съборетина, оспорването може да струва повече от нея и тогава обикновено не се прави, отказват се. За хубава, масивна къща на добра пазарна цена, вече е друг въпрос. Решенията обикновено зависят от цената на имота. Вие си знаете за какъв имот става дума и можете да предположите как ще действат роднините. При всички положения обаче е по-добре да се разберете без съд.
А скъпо ли ще струва, ако решат да обжалват, дори покупко продажба да направим?
Скрит текст:
Цитат
(2) (Изм. – ДВ, бр. 28 от 2014 г.) За процесуално представителство, защита и съдействие по дела с определен интерес възнагражденията са следните:
1. (изм. – ДВ, бр. 2 от 2009 г., изм. – ДВ, бр. 28 от 2014 г.) при интерес до 1000 лв. – 300 лв.;
2. (изм. – ДВ, бр. 2 от 2009 г., изм. – ДВ, бр. 28 от 2014 г.) при интерес от 1000 до 5000 лв. – 300 лв. + 7 % за горницата над 1000 лв.;
3. (изм. – ДВ, бр. 2 от 2009 г., изм. – ДВ, бр. 28 от 2014 г.) при интерес от 5000 до 10 000 лв. – 580 лв. + 5 % за горницата над 5000 лв.;
4. (изм. – ДВ, бр. 2 от 2009 г., изм. – ДВ, бр. 28 от 2014 г.) при интерес над 10 000 лв. – 830 лв. + 3 % за горницата над 10 000 лв.
(4) (Изм. – ДВ, бр. 2 от 2009 г., изм. – ДВ, бр. 28 от 2014 г.) За процесуално представителство, защита и съдействие по дела за делба възнаграждението се определя съобразно интереса на представляваната страна според правилата на ал. 2, но не по-малко от 800 лв.
1. (изм. – ДВ, бр. 2 от 2009 г., изм. – ДВ, бр. 28 от 2014 г.) при интерес до 1000 лв. – 300 лв.;
2. (изм. – ДВ, бр. 2 от 2009 г., изм. – ДВ, бр. 28 от 2014 г.) при интерес от 1000 до 5000 лв. – 300 лв. + 7 % за горницата над 1000 лв.;
3. (изм. – ДВ, бр. 2 от 2009 г., изм. – ДВ, бр. 28 от 2014 г.) при интерес от 5000 до 10 000 лв. – 580 лв. + 5 % за горницата над 5000 лв.;
4. (изм. – ДВ, бр. 2 от 2009 г., изм. – ДВ, бр. 28 от 2014 г.) при интерес над 10 000 лв. – 830 лв. + 3 % за горницата над 10 000 лв.
(4) (Изм. – ДВ, бр. 2 от 2009 г., изм. – ДВ, бр. 28 от 2014 г.) За процесуално представителство, защита и съдействие по дела за делба възнаграждението се определя съобразно интереса на представляваната страна според правилата на ал. 2, но не по-малко от 800 лв.
Но пък загубилият делото обикновено плаща държавните такси.
Баба ти /и всеки друг/ не може да завещае всичко,което има,защото законът гарантира правата на останалите наследници с тяхната запазена част.Тя може да дари своята част,която в случая е 1/3 от това което притежава към датата на смъртта си.С това се гарантира 1/3 на чичо ти и 1/3 на баща ти.По този начин ,след нейната смърт баща ти би получил 2/3 ,а чичо ти 1/3 от това ,което баба ти притежава общо.
Не мислех да влизам в обяснителен режим, но явно ще се наложи.
Още едно време, когато баща ми и чичо ми са се заженили са се разбрали баща ми да остане в къщата, чичо ми да отиде да живее в апартамент, даден от родителите на жена му, за който обаче баба ми и дядо ми са помогнали. Тоест под „помогнали” имай в предвид помощ, която се налага, когато влезеш в чисто нов апартамент, с голи стени, без дограми, врати и под.
Честно казано наистина не исках да навлизам в подробности, но аз не се опитвам да „лиша” чичо ми от наследство, тъй като той не е сред живите, а по-скоро наглата му дъщеря, която е женена за още по-нагъл човек, който дори и собствените му родители изгониха от тях и затова той си позволява да се бърка в къщи, в които няма нищо общо.
Както казах и в по-горен пост, те няма да отидат да живеят в къщата, тъй като там в момента живее баща ми, но ще започнат чрез всякакви методи (дори физически, тъй мажът на братовчедка ми дори е осъждан) да карат баща ми да продава къщата. Къща, която баба ми и дядо ми са си дали здравето да направят. Защото те всичко измерват в пари, ето затова.
Още едно време, когато баща ми и чичо ми са се заженили са се разбрали баща ми да остане в къщата, чичо ми да отиде да живее в апартамент, даден от родителите на жена му, за който обаче баба ми и дядо ми са помогнали. Тоест под „помогнали” имай в предвид помощ, която се налага, когато влезеш в чисто нов апартамент, с голи стени, без дограми, врати и под.
Честно казано наистина не исках да навлизам в подробности, но аз не се опитвам да „лиша” чичо ми от наследство, тъй като той не е сред живите, а по-скоро наглата му дъщеря, която е женена за още по-нагъл човек, който дори и собствените му родители изгониха от тях и затова той си позволява да се бърка в къщи, в които няма нищо общо.
Както казах и в по-горен пост, те няма да отидат да живеят в къщата, тъй като там в момента живее баща ми, но ще започнат чрез всякакви методи (дори физически, тъй мажът на братовчедка ми дори е осъждан) да карат баща ми да продава къщата. Къща, която баба ми и дядо ми са си дали здравето да направят. Защото те всичко измерват в пари, ето затова.
След като почине баба Ви, на баща Ви му се полагат 1/2 и на чичо Ви-1/2@дъщеря му.
Всичко друго (завещание, дарение, продажба/скрито дарение) е безсмислено да се прави.
Влизате в разходи и "нажежавате" допълнително обстановката.
Ако баща Ви желае да остане в къщата, то трябва да плати на чичо Ви 1/2.
Иначе отива на публична продан.
Ако е гадняр чичо Ви,
след като първо предложи на баща Ви да закупи неговия дял и има отказ,
той може да продаде неговата идеална част на някой смугъл брат.
Кой какво обещавал преди години няма значение.
Също няма значение кой колко е кофти като характер.
Законът не го касае.
ПП След като е починал дядо Ви, чичото има 1/6 част, за която може да иска наем,
понеже се ползва от баща Ви.
Всичко друго (завещание, дарение, продажба/скрито дарение) е безсмислено да се прави.
Влизате в разходи и "нажежавате" допълнително обстановката.
Ако баща Ви желае да остане в къщата, то трябва да плати на чичо Ви 1/2.
Иначе отива на публична продан.
Ако е гадняр чичо Ви,
след като първо предложи на баща Ви да закупи неговия дял и има отказ,
той може да продаде неговата идеална част на някой смугъл брат.
Кой какво обещавал преди години няма значение.
Също няма значение кой колко е кофти като характер.
Законът не го касае.
ПП След като е починал дядо Ви, чичото има 1/6 част, за която може да иска наем,
понеже се ползва от баща Ви.