Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-27

  • 70 793
  • 754
  •   1
Отговори
# 75 22 май 2018, 12:53 ч.
  • Мнения: 294
Цитат на: летящата в вт, 22 май 2018, 12:28
, в Лозенец, Иван Вазов и Изток няма да паднат до 1000Е квадрат,

Виждам че масово има илюзията ,че се намираме едва ли не в Хонк Конг,Ню Йорк или Лондон Laughing
Ама какво като е в Лозенец или не знам си къде ? Пак е в една презастроена кочина с най-мръсния въздух в Европа и без никаква,ама буквално никаква инфраструктура.И в най-бедната и корумпирана държава в целия ЕУ !!!

В Испания има апартаменти по 10к евро на брега на морето,хубава ,БЯЛА държава ,с бели хори ,стабилна икономика ,46 млн. население. Испания говорим ,а не някаква държава която никой не я и знае.
Вероятно тази заблуда идва ако си дошъл от малкия град и село, и сф ти струва едва ли като Ню Йорк по филмите.Ами не е Smile

# 76 22 май 2018, 13:05 ч.
  • Мнения: 4 275
Аз не разбрах каква е връзката с 25-те процента празни жилища? Може и да са необитаеми, но не са без собственици. Ако бяха на пазара - ок, но не са. Все още търсенето е по-голямо от предлагането. Оттам и цените скачат.

Аз последно капарирах имот на зелено на 870 евро/кв.м. Всичко останало, айде да речем до 1000 евро/кв.м, ми се струва прекалено скъпо за момента. Дали в бъдеще няма да купя на 2000 евро, никой не знае. Просто за момента, и аз като Лъки, ако ще от чешмата да текат пари - няма да ги дам.

Може ли линк към такъв имот в Испания?

# 77 22 май 2018, 13:14 ч.
  • Мнения: 9 851
Испания не е това, което беше. Имам доста близки роднини, които буквално избягаха от Испания, за да се преместят в други държави. икономиката им не е толквоа добра, колкото може би изглежда отстрани. Затова пък цените на имотите, пропорционално, са добри. Но то и в Слънчака има за по 10 к евро малки кокетни апартаментчета. Ама си стоят

# 78 22 май 2018, 13:15 ч.
  • Мнения: 3 060
Изпревари ме Simple Smile
И аз искам линк към такъв имот, да взема да купя нещо по Испания.. Smile

# 79 22 май 2018, 13:21 ч.
  • Мнения: 4 275
Румка, имам познати, които са супер доволни от живота в Испания, но се налага да се върнат в България да поработят наколко години и да спестят за жилище. Не че и там не могат, но просто ще стане по-бавно. А тук печелят наистина мнооого добри пари, които не мога да изкарат там, защото не могат да упражнят професиите си по една или друга причина. Но от качеството на живот, са наистина много доволни. Та, затова и аз питам за линк към такъв имот, да хващам самолета и да сключвам сделката. То какво са 10 000 евро. Отпуските да изкарвам там, пак си е на далавера Joy

# 80 22 май 2018, 14:10 ч.
  • Мнения: 9 851
Може и така да е. Аз имам наблюдения и разговори с моите първи братовчеди. Едните отидоха в Чехия, другите в Германия. Казват, че Испания не е това, дето е било преди 15-20 години. Парите, които изкарват, вече не стигат. Та така ... явно си зависи. Но то щом и твоите роднини се връщат в Бг - значи, изводът се запазва.

# 81 22 май 2018, 14:39 ч.
  • Мнения: 25 732
Цитат на: davidorentol в вт, 22 май 2018, 12:53


В Испания има апартаменти по 10к евро на брега на морето,хубава ,БЯЛА държава ,с бели хори ,стабилна икономика ,46 млн. население. Испания говорим ,а не някаква държава която никой не я и знае.
Вероятно тази заблуда идва ако си дошъл от малкия град и село, и сф ти струва едва ли като Ню Йорк по филмите.Ами не е Smile
На брега на морето, апартаменти по 10 000евро? То в нашата изпаднала държава, едва ли има на брега на морето за 10к апартамент...
Като пишете глупости, слагайте и линк да видим и ние...

# 82 22 май 2018, 14:41 ч.
  • Мнения: 3 060
Чакай сега, търси го линка..

# 83 22 май 2018, 14:41 ч.
  • Мнения: 19 471
https://www.pariteni.bg/index.phtml?tid=40&oid=215983

# 84 22 май 2018, 14:43 ч.
  • Мнения: 888
Цитат на: davidorentol в вт, 22 май 2018, 12:10
Цитат на: rumka833 в вт, 22 май 2018, 12:04
И като удари човек чертата - от въпросните 25% незает жилищен фонд - колко остават в крайна сметка?

Това са официални статистики и всеки може да ги види,а не да четем  ваши свободни съчинения кое какво било.
Никъде в целия свят няма такова място където да има излишък от цели 25% на имоти, и те да се вдигат с 30% за 2г
Абсолютен и класически балон в цялата му прелест.Smile

Като погледнеш и къде се случва този парадокс и ще разбереш ,че тука нещо наистина не е както трябва.
Ще те подсетя,понеже очеизвадно не знаеш къде се намираш.В държава от третия свят,с най-голяма корупция в ЕУ,най-ниски заплати в ЕУ и с най-голямата демографска криза в целия свят !!!

То това му е опъкото, както на всичкото ни.
Изнесоха се мозъците, завършващите гимназии всяка година повечето еднопосочно заминават, трайно напускат родината и нискоквалифицирани бачкатори, бягат от тук руснаци, избягаха западняци, прираста ни е един от наи-отрицателните в Света, дори на София без привнесените от други градове и села е отрицателен, по 1/3 от имотите в старите квартали на столицата са са празни,  в същото време цените се вдигат, абсолютно изкуствено, без да има реална необходимост от тези имоти, домове на паяците.

Не ми се мисли, ако миграцията и процесите бяха в обратна посока, цените какви щяха да бъдат.
Дори араби и авгани се изнесоха с 300 км/ч. от тук, не виждам никакви по обичайните им места тази година.

# 85 22 май 2018, 15:49 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 5 976
Цитат на: davidorentol в вт, 22 май 2018, 11:54
Цитат на: Tintina в вт, 22 май 2018, 09:36

Човек купува жилище по две причини: или му трябва първо или следващо, защото семейството му расте. Изборът е ипотека или наем. Ами щом му трябва, ще купи. Хубаво е сметнал колегата ипотека срещу наем, но пропуска някои важни подробности, а именно:
1. Наемите също растат
2. Наемодателят може да реши да продава и ти с всичките багажерии иди се мести на всеки 3-5 години
3. След 20-30 г. ще имаш имот, а с наем - нищо
4. Растат доходите, винаги има вариант за предсрочно погасяване
5. В случай, че се страхуваш от ипотека, защото банката можело да го вземе, ако изпаднеш в неплатежоспособност - има предоговаряне, продават се и жилища с ипотеки. Ако си под наем, нямаш нищо и отиваш на улицата.

Втора причина - за инвестиция с готови пари. И само година да го даваш под наем, пак си избил евентуалното поевтиняване.

Койта чака поевтиняване, щото щели да се вдигнат лихвите - ок, да допуснем, че има леко поевтитяване. Но с по-високата цена на кредита крайните разходи са същите.
А който седи с готови пари и чака поевтиняване 2 г., реализира пропуснати ползи напр. от 2 г. наем.

Много глупости,много нещо.Няма нищо вярно.Личи си че го казва човек без да има опит ,а само каквото е чул оттук оттам.Болднатото ,ами ти за 1г не може да си избиеш само разходите по-прехвърлянето Smile
 

Теб всички те разбрахме, че си най-умният, но безимотен и безграмотен:)
Като си купиш имот и 15 години го даваш под наем, а после купиш втори, трети и четвърти, тогава ела да ми обясняваш имам ли опит, или не.


# 86 22 май 2018, 16:18 ч.
  • Мнения: 1 711
Няма нужда от караници и "да си ги мерим". Това е форум и всеки си има право на мнение и изразяване.

# 87 22 май 2018, 17:22 ч.
  • Мнения: X
Нее, правото на мнение зависи от това колко жилища притежаваш Grinning Ако нямаш поне една гарсониера в Люлин 35 по-добре недей зна много много, че лелите, перящи парите на мъжлетата си чрез имоти, ще те направят на нищо Grinning

# 88 22 май 2018, 19:44 ч.
  • Мнения: 294
Цитат на: So Lucky* в вт, 22 май 2018, 14:39

На брега на морето, апартаменти по 10 000евро? То в нашата изпаднала държава, едва ли има на брега на морето за 10к апартамент...
Като пишете глупости, слагайте и линк да видим и ние...

Гугъл може ли да ползваш ?
Ако не можеш ,превеждаш ми един хонорар и ти показвам и обяснявам.
То безплатен обяд вече няма.Може да давате на малоумни брокери по 3% ,пък нямате елементарна идея за пазара

# 89 22 май 2018, 19:48 ч.
  • Мнения: 9 851
Давидчо, малко почваш да ме дразниш с липсата ти на адекватна форумна толерантност

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата