Публикувана: 4 май 2018, 20:47 ч.
Последно мнение: 24 май 2018, 11:30 ч.

Центъра на София или покрайнините?

8 788
64
1

# 30 10 май 2018, 17:25 ч.

Мнения: 1 710

Живяла съм в централен район, не топ център, но на 10 мин. с транспорт от възловите места в София. Доброволно се отказах и се преместих в краен квортал.
Какво ме отказа - много е шумно, паркирането е ад, всичко е по-скъпо (фризьорски салони, плод-зеленчуци, детски клубове, квартални магазини), най-близкия хипермаркет беше на 5-6 км., красивите градинки от детството ми се превърнаха в строежи и сгъчкани кооперации, поради презастрояването приема в детските градини в района стана абсолютен мираж.
Какво ми липсва - възловото място и многобройния траспорт (15 линии на гр. транпорт в непосредствена близост), огромния избор на заведения, детски клубове, козметични центрове и др., възможността децата да учат в добро училище, без да пътуват по 30-40 минути, нормалните съседски отношения в малко блокче на 4 етажа (сега съм във вертикално село на 14 етажа).

В Къща в близост до София бих живяла, когато децата ми станат самостоятелни и завършат средното си образование. Преди това не бих им причинила ежедневната загуба на време в пътуване, чакане на маршрутки и съобразяване с разписания. Да не говорим, че когато са по-малки, трябва да имат на разположение човек с кола, който да ги води на училище, след това на език, на тренировка, на пеене, а и да им осигури време за игра с приятелите от класа.

За мен оптималния вариант е квартал с метро и в близост до парк.

# 31 10 май 2018, 19:17 ч.

София
Мнения: 853

Ако ще се изрежда по квартали....
Банишора:
Плюсовете са, че до ЦУМ са 15-20 минути пеш, има метро, комуникативно място. Има две от големите вериги и два парка. Самолети рядко се чуват, въпреки твърдения в горен пост. Има 3 детски градини и две училища.
Минуси :
От 14-то в посока Затвора и Захарна фабрика е пропадналата част на квартала. От Гарата до Опълченска е зона, но живущите има къде да паркират, външни не се допускат.
ПП. Цените са сравнително високи, но си струва стига да не е карето 14СОУ-Затвора- Захарна фабрика, там и да ми подаряват не отивам.
Има 2 болници /2-ра и 5-та градска/ и 7-ма поликлиника.
Цигани НЯМА!

Последна редакция: чт, 10 май 2018, 22:06 от Iv4EnCeTO

# 32 11 май 2018, 09:53 ч.

София
Мнения: 1 765

Аз харесвам Света Троица - близо до метро, училища, градинки. Но като че ли там няма също много ново строителство.

# 33 11 май 2018, 09:57 ч.

Мнения: 9 634

Би било добре според мен да се пусне отделна тема, където единствените отговори да са на "анкетата" на rumka833, без да се разводнява излишно.

За Света Троица бихте ли ми казали и някакви негативи, защото и на мен на първо четене ми допада, но по някаква причина не е сред много търсените квартали. Чудя се защо.

# 34 11 май 2018, 10:34 ч.

Мнения: 1 710

Цитат на: moonriver в пт, 11 май 2018, 09:57

За Света Троица бихте ли ми казали и някакви негативи, защото и на мен на първо четене ми допада, но по някаква причина не е сред много търсените квартали. Чудя се защо.

Плюсове мога да изброя няколко очевидни, минусите така и не можах да ги разбера от собствен опит, но мога да дам предположение, защо няма много имотни сделки там.
Аз следях дълго време имотите, които се предлагат в Св. Троица. Предлагаха се само апартаменти до бул. Сливница, в посока Фондови жилища или такива в най-старите панелни блокове, строени около 1965 г. В новите панелки и блоковете около парка никой не продаваше, за ЕПК да не говорим. Цените бяха по-високи от тези в Разсадника, Илинден или Гевгелийски. И като прибавим това, че блоковете са доста стари, става малко неоправдано да се дадат толкова много пари (поне според мен). Ново строителство почти няма и може би за това цените на тухлените апартаменти са доста високи. На зелено искаха 1200 евро на кв.м. Тогава по толкова вървяха апартаментите и в Стрелбище.
Така че според мен е търсен квартал, просто няма добро предлагане на читави апартаменти.

# 35 11 май 2018, 10:37 ч.

Мнения: X

Цитат на: TafTaf в чт, 10 май 2018, 16:39

Живея в Оборище. Трите училища в района са от най-желаните, Парк Заимов и Борисовата са ми съответно на 5 и на 15 мин. пеша. На по-млади години, като ходех всеки уикенд по клубове и ресторанти, се прибирахме пеша през нощта. Всякакви школи и занимания за деца са на една ръка разстояние. Мръсно и шумно е на булевардите, има и няколко неприятни вътрешни улици, които се ползват за избягване на задръстванията. Други недостатъци не виждам. За мен идеалният вариант е на тиха улица близо до центъра, с ДГ и хубаво училище по район и удобен градски транспорт, дори да си с кола, именно защото децата растат и трябва да могат да се придвижват сами. Неслучайно жилищата в Лозенец, Иван Вазов, Докторски паметник, Оборище, Яворов, Изток държат едни от най-високите цени. За мен хубави квартали с все още не прекалено високи цени са Редута и Гео Милев. За Сухата река също мисля, че е добър сравнително евтин вариант засега. И аз мислех, че самолетите са проблем и много се чуват, но и мои познати твърдят, това, което казва Мандаринка.

И аз така ги виждам нещата - цените се определят от търсенето, а търсенето - от това, което даден квартал предлага. За мен това са пешеходен достъп до центъра (опера, театър, заведения или просто разходка, който както), с уреден ГТ наблизо (но не на булевард), на зелено и тихо място, с ДГ и добри училища на пеш разстояние и в прилежащия им район, близо до голям парк (на минути пеш). Иначе магазини вече има навсякъде. За паркирането аз лично предпочитам да е зона, от личен опит. И мисля, че зоните ще се разширяват и с още прилежащи квартали на центъра. Единствен недостатък на тези квартали са високите цени, но те всъщност са следствие от предимствата им. И пак вследствие на това, много ограниченото предлагане.

Мисля, обаче, че Гео Милев вече се приближава към цените в Яворов. Сухата река е сравнително евтино, но за мен самолетите са проблем, когато ходим в Хаджи Димитър (имаме близки приятели там). По принцип с всичко се свиква, то и с шума на голям булевард сигурно се свиква, но е недостатък и е по-добре да се избягва, ако е възможно.

За къща и аз мисля, че с деца е непосилно.

Последна редакция: пт, 11 май 2018, 10:50 от Анонимен

# 36 11 май 2018, 10:41 ч.

Мнения: 225

Чух, че имало идея да почнат самолетите да кацат от изток, а не над града.

# 37 11 май 2018, 10:55 ч.

Мнения: X

Цитат на: Cassiopeia99 в пт, 11 май 2018, 10:41

Чух, че имало идея да почнат самолетите да кацат от изток, а не над града.

Проблемът е, че трафикът е предимно от запад и така или иначе, трябва да се снишат над целия град. Това са големи машини и те се снишават по половин час, започват още от границата. А те и сега след снишаване някои правят маневри и кацат от изток, зависи, предполагам, какъв коридор ще им дадат от кулата. Но масово пристигат или от Сърбия, или от Румъния. Ако българският оператор реши да пусне презокеански (което в настоящия момент не го вярвам, ама все някога...), тогава може би ще трябва да изнасят летището далеч от София.

# 38 11 май 2018, 11:20 ч.

София
Мнения: 347

Цитат на: moonriver в пт, 11 май 2018, 09:57

...

За Света Троица бихте ли ми казали и някакви негативи, защото и на мен на първо четене ми допада, но по някаква причина не е сред много търсените квартали. Чудя се защо.

7-8 години живяхме съвсем близо до парка. На мен ми беше супер като местоположение. Ние дълго време търсихме апартамент за покупка в района, но не успяхме да харесаме нищо. Няколко пъти сме питали хазяина ни дали смята да продава, но не ни се получиха нещата Simple Smile

Минуси: Ново строителство наистина почти няма. Минават самолети (които след втората седмица не ти правят особено впечатление). Местата в детските градини са малко (къде ли не са де), в някои части на квартала децата са разпределени в кофти училище. Паркирането все още е свободно, но на моменти много трудно. Има си преминаващи "братя", а някъде и близко живеещи (на К. Величков и Стамболийски, до Двореца на Децата). От 2-3 години в парка се появиха целодневно пребиваваща група пиянки и друсалки. Не съм разбрала да създават проблеми, от районното редовно ги проверяват. Паркът е много пренаселен вече, но все пак е хубав.

# 39 11 май 2018, 12:28 ч.

Мнения: 2 313

Центъра!

# 40 11 май 2018, 12:54 ч.

Мнения: 1 710

Цитат на: Cassiopeia99 в пт, 11 май 2018, 10:41

Чух, че имало идея да почнат самолетите да кацат от изток, а не над града.

Едно време имах работни контакти със служители от РВД. Казвали са ми, че излитанията и кацанията са съобразени с посоката на вятъра. При безветрие може да се варира с посоката, но при силен вятър, задължително се съобразяват. Над София духат предимно западни ветрове и за това по-добре е да кацат от запад.

Тъй като преразказвам информация по тема, от която нищо не разбирам, не претендирам за 100 % достоверност.

# 41 11 май 2018, 13:38 ч.

Мнения: X

Вероятно е така, все пак сигурно има причина в повечето случаи да захождат към Враждебна над целия град.

# 42 11 май 2018, 13:57 ч.

Мнения: 1 711

Аз си го обяснявам по друг начин. Понеже летището има само 2 писти, са решили по-малкото зло, т.е. захождането за кацане да става от запад на изток (над града). Защото съм останал с впечатлението, че повечето самолети излитата посока изток, но излитането е къде къде по-шумно от кацането (все пак двигателите са на близо 100% тяга). Иначе като пояснение на по-горния коментар, обикновено вятърът от към опашката е по-опасен, отколкото насрещния вятър. На самолетите им пречи попътния при кацане и страничния.

# 43 11 май 2018, 20:37 ч.

Мнения: 13

Цитат на: basila в нд, 06 май 2018, 19:32

Аз живея в този район, но не точно в тези села. Има маршрутки на всеки час до София. За малките улички не знам. Ние сме на главна улица и при нас няма проблем зимата.
Какъв трафик, има магистрала "Люлин" – по нея се стига буквално за 10 минути до София. Макар ние рядко да пътуваме по нея, а по традиционният "задръстен" път, който всъщност вече не е така натоварен именно заради споменатата по-горе магистрала. За транспорт, има варианти с месечен абонамент към таксиметрови фирми и излиза много по-евтино от еднократно ползване на таксита.
Варианти има доста и сега е моментът – който се усети, усети. Че и в покрайнините скоро цените ще скочат до небето.

Заинтригувахте ме. Има ли детска градина при вас?

# 44 11 май 2018, 20:41 ч.

Мнения: 13

Цитат на: Fuckforlife в ср, 09 май 2018, 13:02

Цитат на: rumka833 в нд, 06 май 2018, 10:53

В павлово е зеленичко, и на мен ми хареса. Ходих на два огледа но бяха останали само кофти апартаменти. И такситата предлагат някакви оферти на фиксирани цени, които Бяха много ниски.

Живях около 15-тина години в Павлово. Там са ми минали тийнейджърските и студентските години. Наистина до преди някоя друга година беше зеленичко и спокойничко - рай. Обаче, от скоро започнаха да бутат по-старите къщички (явно наследници на възрастните хора) и се започна масово да се застроява... Освен това, лятото е трудно да се спи на отворен прозорец, защото винаги ще се намерят разни "мотористи", които нарочно форсират моторите и си правят гонки по околовръстен път, т.е. има един доста излишен шум вечер. Зимата пък, от друга страна, доста от къщите се отопляват на твърдо гориво и въздуха има мирис на чад. Но въпреки всичко, според мен, все още може да се брои като спокойно кварталче. Няма метро и с градския транспорт е малко трудно, тъй като всичките рейсове и тролеи, които минават от там са доста нередовни (все пак е почти накрая на града), има само 1 трамвай 5, който през 2018-та няма климатик, което за мен е лудост, при положение че в пиковите часове трамваят направо се пръска по шевовете. Няма много от братята роми, само тук там се срещат патрулиращите както в цяла София. Има хубаво училище, което е в Бъкстон, но реално е доста близко. Вече има големите вериги супермаркети и т.н.

Павлово и аз си го мислех, както и Борово и Княжево. Обаче не е ли малко мръсничко там? Следя данните за въздуха (друго мое хоби) и станция Павлово често чупи рекорди.

Препоръчани теми

Как да се отървем от "Акорд билд", " Акорд плюс", "Акорд колект" ... и всичките им клонинги?

Препарати за съдомиялна - 13

147
Нашият дом

Проблем с мравки

20
Нашият дом

Погрижете се за комфорта и баланса си с новите аромати от колекцията на Lenor Fragrance Therapy!

381
Нашият дом

Причина:

Причина: