Помощ избор на апартамент

  • 8 130
  • 36
  •   1
Отговори
  • Мнения: 18
Здравейте, много ще ви бъда благодарна за мнение и опит. Пред дилема съм да взема жилище, ново, луксозно изпълнение. Лошото е, че изложението е Север основно, леко на запад. На втори, трети или шести последен. Сградата и всичко много ми харесват. Трагедия ли ще бъде покупка на подобно жилище. (южен квартал, ниско застрояване)

Благодаря ви

# 1
  • Мнения: 134
Здравейте, много ще ви бъда благодарна за мнение и опит. Пред дилема съм да взема жилище, ново, луксозно изпълнение. Лошото е, че изложението е Север основно, леко на запад. На втори, трети или шести последен. Сградата и всичко много ми харесват. Трагедия ли ще бъде покупка на подобно жилище. (южен квартал, ниско застрояване)

Благодаря ви

Аз не бих купила жилище с такова изложение, дори и на много занижена цена. Просто не е здравословна липсата на слънце. На първо място по важност за мен е локацията, на второ - изложението. Като минимум - половината стаи да са с южно /югозападно изложение.  Peace

# 2
  • София
  • Мнения: 15 910
Аз не бих живяла в северни и западни помещения.
Съответно и не бих купила подобно. Винаги искам юг и малко изток, на висок етаж, но не последен.
Ако апарт. е в София - повечето студени ветрове са от северо-запад.
Слънце ще влиза в късния следобяд малко.
Но пък мой познат търси точно това - без слънце, тъмно и усойно.
Вкусове различни.
Огледай да няма тераси над твоите тавани, за да не протече.

# 3
  • Мнения: 72
Ако имаш достатъчно пари си вземи южен. Живяла съм на различни места. Най-практично/икономично/ се живее в изложение изток/юг.
9 месеца от годината е студено в България. Ако си в северен апартамент ще ти трябва всеки ден отопление, почти денонощно в северен апартамент.
 
Тази седмица включвам конвекторната печка/радиатор от 16-20ч.
През деня съм отваряла вратата на терасата , че ми беше топло  Wink. Мих прозорци - времето беше чудесно. А в спалнята въобще нямяме печка.  Laughing 
Включваме печка само когато няма слънце. Пекне ли Райчо, обличаме тениските. 

Ако си склонна към депресия, бягай от северното изложение.  Wink Все е тъмно, мрачно и студено.
Живях 2 години в такъв апартамент - беше ми студено и зиме и лете.|Така и не се стоплих при парно все на 5 ... Tired   

Сега се родих,  Peace Ако мога да избирам и в бъдеще все ще е изток/юг....убедена съм. 
Успешна сделка!   Peace

# 4
  • Мнения: 18
А купуването на зелено до колко е сигурно?

# 5
  • Мнения: 11 737
Зависи от предпочитанията. Ако обичате слънце, светлина и топлина няма да се чувствате добре. Ако не обичате слънце и горещини става. През лятото ще е добре, че ще е по-прохладно, но през зимата северно жилище по- трудно се отоплява, може да има влага и да се появи мухъл. Много е важно и това "малко запад" да е открито пространство, да няма какво да хвърля сянка.

Скрит текст:
30 години живях в апартамент, на който едната стая и кухнята бяха със североизточно изложение, но среден етаж и в чупка, та на практика си беше като чист север - слънце никога не виждахме, докато съседното крило със северозападно изложение се радваха на слънце след 14часа, даже доста си ги напичаше... Сега съм югоизток на 7ми етаж, даже доста си напича и е топло. На ТЕЦ съм (две стаи и кухня, панел) 92 лв и 106 лв с топлата вода са ми сметките за предходните два месеца. За ток 25-27 лв.

Ако нямам избор бих предпочела да е на по-висок етаж, за да е по-открито и поне малко слънце да ми влезе вътре, но като последен етаж има риск от теч при лошо изпълнение, а май трудно се събират пари за ремонт на общи части.

На "зелено" крие риск,ами ако не ви хареса как е изпълнено (качеството) или не спазят срокове? Мислех, че е завършено или в етап на довършителни работи. Ако имате познат или роднина, който разбира от строителство се разходете с него до строежа да огледа как строят, проучете фирмата, вижте и други сгради на тази фирма...

# 6
  • Мнения: 72
А купуването на зелено до колко е сигурно?

Не е сигурно... тук нищо не е сигурно.
В "господари на ефира" доста примери дадоха със зелените "строители"... Mr. Green
Всичко, което носи име "зелени" е съмнителна работа... Не случайно народа го е казал- "ходи , за зелен хайвер|", "зелени маслинки", зелен новобранец и т. н.  Sick

Риска си е изцяло за ваша сметка.
 

# 7
  • Мнения: 18
А някой да е чувал случайно за агенция лукс имоти? Не виждам кой знае каква реклама и отзиви в нета.

# 8
  • Мнения: 296
Здравейте, моят съвет е да не купувате жилище само със северно изложение.
Живея в чужбина и тук такива жилища само със северно изложение просто не ги наричат "жилища", а имат специален термин за тях,   категоризират  ги в по-ниска категория, съответно имат по-ниска цена от тези, които са за постоянно  живеене, също в тях не позволяват да си регистрираш постоянен адрес. Има стандарти, на които трябва да отговарят жилищата за живеене, и северното изложение е забранено като единствено, отговарят, че осветеността е по-малка, под допустимите стандарти. Сегашното ново строителство гъмжи от жилища, неотговарящи на изискванията, например, виждала съм стая без прозорци, уж кабинет. Строителите всяко кюше  превръщат в място за живеене.

Живяла съм във всички видове изложения, най-много ми харесва южното, защото през зимата не пускам парно почти. През лятото е малко топличко и трябва климатик, но пък е светло. И в следобедните часове вече не пече като при западното изложение. Източното изложение е хубаво само сутрин и после ми е усойно като северното.

По отношение на етажите - от 2, 3 и 6 последен, избирам 3. Шести етаж също е хубаво, но да не е последен, разправии с течове винаги ще възникнат и съкооператорите няма да ви влизат в положението.

# 9
  • София
  • Мнения: 1 067
Изложението на апартамента, в който живеем е север-изток, първи етаж. Изключително студено, слънце ни огрява сутрин за кратко и до там. По-голямата част от годината сме на отопление! Така се получава, когато човек бърза да избяга от наема, малък е финансовият ресурс, с който разполага! Ако здраве и живот купуваме друго жилище никога не бих направила компромис с изложението и етажа. Определено има голяма значение! При нас е хубаво два месеца от годината - юли и август! Не се налага да охлаждаме, за сметка на останалата част от годината! При това, че няма много застрояване около нас! Иначе и това слънце няма да го видим! По-добре повече да инвестираш първоначално, после пак във времето човек си даде парите, но на ЧЕЗ, а не на строител/продвач! Не препоръчвам!

# 10
  • Варна
  • Мнения: 25 212
Аз не бих живяла в северни и западни помещения.
Съответно и не бих купила подобно. Винаги искам юг и малко изток, на висок етаж, но не последен.
Същото. Жилище гледащо предимно на север не бих купила в никакъв случай и не бих живяла в такова.

# 11
  • Мнения: 11 737
Ако кухнята или едната спалня са на север не е чак такава беда. Но за дневна или детска си иска слънце. Много зависи и на какво отопление ще бъдете, ако е на ток ще се разорите. Зависи и от качествената изолация и дограма - 6 камерна, троен стъклопакет... По принцип бих избрала по-висок етаж при такова изложение, така ще имам максимална осветеност и слънце, но пък за ново строителство не знам. Изобщо не съм убедена за качеството на новото строителство, поне в нашия град, особено пък на зелено, предпочитам вече завършено.

# 12
  • София
  • Мнения: 4 192
Жилище със всекидневна на север бих купила, само ако живеех в ЮАР, Чили или Австралия

# 13
  • Мнения: 11 737
Като имам предвид климата там, и там бих търсила южно.

# 14
  • Варна
  • Мнения: 25 212
Ми той не е ли като тукашния горе-долу?

Общи условия

Активация на акаунт