Необитаемите апартаменти са основно от хора, които живеят в чужбина, но все още си ги държат. Имам няколко познати, които са така. Вече си имат семейства в друга държава, ясно е че няма да живеят в България, но им е супер евтино да си държат апартаментите заключени. И все повече ще стават такива апартаментите. Нито под наем, нито за продажба. А иначе анализа в Капитал е много правилен. Лошото е, че общинарите хич не им пука за София, а гледат само как да се нагушат, докато са на власт. Можеха такива райони като Манастирски ливади да превърнат в прекрасни нови жилищни квартали с детски градини, паркове, училища, но за жалост вече е късно, а и други ще последват съдбата на Манастирите... А и старите квартали застроиха, което не е изобщо съобразено с планирането спрямо население и транспорт. Мислех, че поне новия архитект ще е по-свестен от Диков, но и този се оказа продажен тип и в главата са му само небостъргачи. Най-правилното е да спрат да се строят блокове и да се строят само къщи. Да се оформят квартали от къщи, като имат лесен достъп до централната част на града. И да се спре застрояването на старите квартали.
- Публикувана: 15 ян. 2018, 11:56 ч.
- Последно мнение: 8 фев. 2018, 06:52 ч.
Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-23
И това е вярно - съседът ми отсреща е в Испания. Откакто съм се нанесла, не съм го виждала, а от другите разбрах, че го няма от над 10 години и няма да се връща. Иска да продаде апартамента, но на цената, на която го е купил (това е негово твърдение). Тя е прекалено висока за апартамент, който е за основен ремонт и вероятно е пълен с боклучави мебели.
Всъщност, друг апартамент в същата сграда се дава под наем за добри пари, но този човек не може да се занимава с това, а и за да го даде под наем, трябва да е в приличен вид.
Всъщност, друг апартамент в същата сграда се дава под наем за добри пари, но този човек не може да се занимава с това, а и за да го даде под наем, трябва да е в приличен вид.
здравейте и от мен, от мин. год. обмислям покупка на нов апартамент чрез продажба на сегашния. Като гледам, тенденцията е към увеличаване на цените. Някой търси/купувал ли си е скоро апартамент в ж.к Изток (търся малък за 1 човек - 55кв примерно) и да сподели впечатления? ( другото, което търся е пак малък, но в Бели брези, примерно м/у 1 и 20 блок). и изобщо какъв примерно е срока м/у търсенето и намирането или м/у пускането и продажбата?
Някой от Варна да е гледал този апартамент? И евентуално някакви отзиви?
http://www.address.bg/bg/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0 … rom=&floorto=
http://www.address.bg/bg/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0 … rom=&floorto=
Пише, че е продаден
Някой от Варна да е гледал този апартамент? И евентуално някакви отзиви?
http://www.address.bg/bg/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0 … rom=&floorto=
http://www.address.bg/bg/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0 … rom=&floorto=
Пише, че е продаден
Ами някой го е прилапал явно, при копиране на линка тук все още си имаше снимките и не пишеше, че е продаден.
аз търся за тотален ремонт (защото каквото и да са направили, аз ще искам да е по мой вкус, а малък - защото ще живея сама).За жалост, и аз търся 2/3ет, да има балкон, най-вече хубава гледка(избирам Изток заради липсата на строежи и зеленина).Въпроса с паркирането не знам как е уреден....съмнява ме старо строителство да има гаражи 
На повечето от тях трябва да се започне с подмяна на ел. и ВиК инсталацията, да се има предвид, че преди 64-та година антиземетръсните изисквания са били занижени. От там нататък мисля, че има много хубави имоти на добри места с красиви гледки, ако се направи добре ще стане хубав апартамент. Минусът е, че обикновено съседи са хора с не добри финансови възможности и липса на желание за поддръжка на общи части, което ако се наложи апартаментът да се дава под наем ще е сериозна пречка. Друг минус според мен е обикновено една баня и тоалетна за имота, както и в повечето случаи липса на гараж и паркомясто.
Обувките са началото - така се почва. После следва пликче с боклуците барабар с някой смърдящ памперс вътре. После старата печка, старият диван или разсад домати в кофички от кисело мляко Маджаров. 
milittana,
Скрит текст:
ние бяхме на предварителен оглед, ще правим и вторичен вече с майстор и т.н. Блокчето е малко, но не е първи етаж, без асансьор, което не ме притеснява по принцип, само евентуално, че няма да е удобно след време с детски колички и прочие.
Отоплението е с ТЕЦ. Три отделни просторни стаи + кухня, но тя е малка. Всичко е за ремонт, но предвид цената, квартала, локацията, мисля че има потенциал апартамента. Общите части са добре, даже имат чистачка.
Вече от година търсим и аз не знам какви съображения да имам.
Отоплението е с ТЕЦ. Три отделни просторни стаи + кухня, но тя е малка. Всичко е за ремонт, но предвид цената, квартала, локацията, мисля че има потенциал апартамента. Общите части са добре, даже имат чистачка.
Вече от година търсим и аз не знам какви съображения да имам.
Здравейте,
какво е мнението ви за старите тухли и апартаментите за тотален ремонт, но на прилична цена?
какво е мнението ви за старите тухли и апартаментите за тотален ремонт, но на прилична цена?
Задължително винаги като купувате апартамент, стар, нов или какъвто и да е - огледайте се наоколо за свободни парцели, стари малки къщички с двор, които са потенциална мишена за нови строителни апетити, че може да се окажете доста близко до лъскава фасада или стъклен балкон на съседи - новодомци до вас, че и светлината да ви се скрие вовеки.....Аз като видя училище, детска градина, градинка и т.н. си отдъхвам, че поне от тази страна няма да има строеж. За градинката съм с едно наум обаче....
Определено старото си е здраво, зависи от кой период все пак. Като разпределение има доста преимущества:
- Спалните са по в дъното на жилище, не са до стълбище и асан.клетка;
- Тристайните имат 2 бани и килер- масово
- Повечето антрета позволяват нормално портманто или вградени ниши
- Балконите не са големи - 4-5 кв.м, но са по 2-3 броя и сравнени с някои НС са си направо шир
- За мен е минус липсата на едно помещение над 30 кв.м, но повечето ЕПК позволяват обединение на хол и кухня около 35 кв.м.
- Както и да го погледнете, ако си вземете тристаен старо и направите хола в холокухня, ще имате 3 спални
- Не съм срещала спалня под 14 кв.м Нашите са 14 и 16 кв.м и бившата кухня 13 кв.м като трета спалня. НС масово са 12 кв.м., разбира се има и по 18 кв.м, но така и не намерих.
- За мен най-важното си остава зелените площи около блока. Така и не намерих конкурент НС с площ поне 10 метра напред зелено.
- Спалните са по в дъното на жилище, не са до стълбище и асан.клетка;
- Тристайните имат 2 бани и килер- масово
- Повечето антрета позволяват нормално портманто или вградени ниши
- Балконите не са големи - 4-5 кв.м, но са по 2-3 броя и сравнени с някои НС са си направо шир
- За мен е минус липсата на едно помещение над 30 кв.м, но повечето ЕПК позволяват обединение на хол и кухня около 35 кв.м.
- Както и да го погледнете, ако си вземете тристаен старо и направите хола в холокухня, ще имате 3 спални
- Не съм срещала спалня под 14 кв.м Нашите са 14 и 16 кв.м и бившата кухня 13 кв.м като трета спалня. НС масово са 12 кв.м., разбира се има и по 18 кв.м, но така и не намерих.
- За мен най-важното си остава зелените площи около блока. Така и не намерих конкурент НС с площ поне 10 метра напред зелено.
( другото, което търся е пак малък, но в Бели брези, примерно м/у 1 и 20 блок)