Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-23

  • 77 436
  • 741
  •   1
Отговори
# 15
  • Бургас
  • Мнения: 6 012
Томева, браво за труда, който си положила!
Иначе - нищо ново под слънцето... Един чака да стане по-евтино, друг - по-скъпо. Ама не става по-евтино. Особено в големите градове.

# 16
  • София
  • Мнения: 1 390
Момичета, за проверка на тежести на имот са необходими:
1. Точен адрес
2. Име на собственик
3.ЕГН-то му

Пропускам ли нещо?
Сградата е от 2009 г. - нали би трябвало да има пълна информация за нея от тогава досега?
Благодаря предварително!

# 17
  • Мнения: 479
Иначе - нищо ново под слънцето... Един чака да стане по-евтино, друг - по-скъпо. Ама не става по-евтино. Особено в големите градове.

По мои наблюдения не става по-скъпо, даже има лек спад Wink

# 18
  • Мнения: 14 418
tomeva,благодаря за обзора .С интерес очаквам статистиката.

# 19
  • София
  • Мнения: 4 122
Успех на всички Simple Smile

# 20
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 709

Ако искате може да коментираме цифрите:




# 21
  • Мнения: 14 418
Увеличаване броя на ипотеките ,за мен означава намаляване и то чувствително на "готовите" пари,в частност и свиване на "сивата "икономика.
Общата тенденция отговаря на моите представи и интереси.

# 22
  • Мнения: 969
Момичета, за проверка на тежести на имот са необходими:
1. Точен адрес
2. Име на собственик
3.ЕГН-то му

Пропускам ли нещо?
Сградата е от 2009 г. - нали би трябвало да има пълна информация за нея от тогава досега?
Благодаря предварително!

Само да те светна, че една проверка за липса на тежести е необходимо, но не достатъчно условие. Има пропуски в архивите, в администрацията. Наскоро купувах апартамент. Дамата-продавачка се кълнеше, че е единствен наследник, но се намери (твърди незнаен за нея) следващ брак на баща и. И се почна едно яко ровене докато не се установи, че бракът е прекратен преди покупката на съответния апартамент. Но навсякъде липсваше инфо за тоя брак. Докато на моя адвокат не му светна, че тъй като бяхме изровили името на втората съпруга, та по него намерихме данни за брака и прекратяването му.
Мисълта ми е - потърси си адвокат, защото начина на задаване на въпроса ми подсказва, че може да станеш храна за акулите.

Последна редакция: вт, 16 яну 2018, 13:56 от bachkator

# 23
  • Мнения: 479
От графиките става ясно, че хората масово купуват, когато са най-високи цените, явно тогава ги зарибяват най-много банките и ефекта на стадото сработва Grinning Сегашния бум го разбирам - ниски са лихвите, ама 2008-а нещо не ми е ясен защо се е получил, може би заради влизането в ЕС...

# 24
  • Мнения: 2 314
От графиките става ясно, че хората масово купуват, когато са най-високи цените, явно тогава ги зарибяват най-много банките и ефекта на стадото сработва Grinning Сегашния бум го разбирам - ниски са лихвите, ама 2008-а нещо не ми е ясен защо се е получил, може би заради влизането в ЕС...

Точно обратното. Цените се повишават, защото търсенето е по-голямо.

# 25
  • Бургас
  • Мнения: 6 012
Томева, това са цифри само за вашата агенция, нали? Не за София като цяло?

# 26
  • Мнения: 969
Томева, това са цифри само за вашата агенция, нали? Не за София като цяло?

Tintina, събуди се, 27 000 сделки за 2016 година Simple Smile)) Tomeva отдална да си е купила набелязаната порта заедно с острова, на който е построена и да ни е освободила от присъствието си, ако е сключила 27 000 сделки за година.

# 27
  • Мнения: 3 070
Момичета, за проверка на тежести на имот са необходими:
1. Точен адрес
2. Име на собственик
3.ЕГН-то му

Пропускам ли нещо?
Сградата е от 2009 г. - нали би трябвало да има пълна информация за нея от тогава досега?
Благодаря предварително!

Само да те светна, че една проверка за липса на тежести е необходимо, но не достатъчно условие. Има пропуски в архивите, в администрацията. Наскоро купувах апартамент. Дамата-продавачка се кълнеше, че е единствен наследник, но се намери (твърди незнаен за нея) следващ брак на баща и. И се почна едно яко ровене докато не се установи, че бракът е прекратен преди покупката на съответния апартамент. Но навсякъде липсваше инфо за тоя брак. Докато на моя адвокат не му светна, че тъй като бяхме изровили името на втората съпруга, та по него намерихме данни за брака и прекратяването му.
Мисълта ми е - потърси си адвокат, защото начина на задаване на въпроса ми подсказва, че може да станеш храна за акулите.

То ако тръгнем по тази логика /не че имам против консултацията с адвокат - напротив/, всичко трябва да се подложи на съмнение, даже психологическия профил на продавача, че току виж някой след време поискал унищожаване на сделката. Казусите могат да бъдат многобройни..

# 28
  • Мнения: 969
Момичета, за проверка на тежести на имот са необходими:
1. Точен адрес
2. Име на собственик
3.ЕГН-то му

Пропускам ли нещо?
Сградата е от 2009 г. - нали би трябвало да има пълна информация за нея от тогава досега?
Благодаря предварително!

Само да те светна, че една проверка за липса на тежести е необходимо, но не достатъчно условие. Има пропуски в архивите, в администрацията. Наскоро купувах апартамент. Дамата-продавачка се кълнеше, че е единствен наследник, но се намери (твърди незнаен за нея) следващ брак на баща и. И се почна едно яко ровене докато не се установи, че бракът е прекратен преди покупката на съответния апартамент. Но навсякъде липсваше инфо за тоя брак. Докато на моя адвокат не му светна, че тъй като бяхме изровили името на втората съпруга, та по него намерихме данни за брака и прекратяването му.
Мисълта ми е - потърси си адвокат, защото начина на задаване на въпроса ми подсказва, че може да станеш храна за акулите.

То ако тръгнем по тази логика /не че имам против консултацията с адвокат - напротив/, всичко трябва да се подложи на съмнение, даже психологическия профил на продавача, че току виж някой след време поискал унищожаване на сделката. Казусите могат да бъдат многобройни..
Психологически профил не е нужен. Ако се стигне до грубо погазване на договора, именно договорът и съдът са следващите стъпки (е, може предварително убеждаване какво ще се случи и какви последствия би имало). А ако човекът е бил под запрещение и е подписал договор, дето се вика, всеки си има глава на раменете. Тия под запрещение си личат отдалеч. Но точно за да няма отмятания впоследствие договор, писан от професионалист е толкова важен. А не разни типови хвърчащи листчета, обявявани от брокерското съсловие за "договор".

# 29
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 709
Томева, това са цифри само за вашата агенция, нали? Не за София като цяло?

Tintina, събуди се, 27 000 сделки за 2016 година Simple Smile)) Tomeva отдална да си е купила набелязаната порта заедно с острова, на който е построена и да ни е освободила от присъствието си, ако е сключила 27 000 сделки за година.

Хахааа...даже всички порти дето ги имам като снимки!

Общи условия

Активация на акаунт